Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Doorzwin 1113

1788KA Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.731

Fotogalerij

Doorzwin 1113 Julianadorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning mag je niet missen! Op een geliefde plek in Julianadorp staat deze prachtige ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en 13 zonnepanelen op een zeer ruim perceel van 239 m². De ruime, verzorgde gezinswoning staat op korte afstand van winkelcentrum De Riepel, (basis)scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk het strand. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (2021) en toegang tot de (woon)keuken. De keuken met kastenwand en L-vormig werkblad is van alle wenselijke luxe voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, praktische carrousel en granieten werkblad. Naast de trapopgang een handige trapkast. De tuingerichte lichte woonkamer met houtkachel is een heerlijke plek om samen te komen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel licht en een natuurlijke verbinding met buiten. Op de begane grond is alles voorzien van glad stucwerk. De aangebouwde stenen berging is zowel vanaf de straat- als tuinzijde toegankelijk. Deze berging heeft een eigen elektragroep. De sfeervolle royale achtertuin is op het noordoosten gelegen en heerlijk ruim. Naast voldoende bergruimte is er ook een sfeervolle overkapping aanwezig. Het vrijstaande houten tuinhuis in de tuin heeft ook een eigen elektragroep. Buiten nodigt de ruime, verzorgde achtertuin uit tot lange zomeravonden onder de overkapping of ontspannen momenten in de zon. Dankzij de ligging op het noordoosten is er op elk moment van de dag wel een fijn plekje te vinden. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is parkeergelegenheid en ook in het hofje zijn parkeerplaatsen aanwezig. Aan voorgevel is een buitenkraan aanwezig. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 2 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een inpandige extra kast. De inpandige badkamer (2021) is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en mechanische ventilatie. De overloop van de 1e verdieping naar de 2e verdieping is voorzien van strak stucwerk. De laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping zijn hetzelfde, wat zorgt voor eenheid. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel, omvormer, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Aansluitend nog eens 2 slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van dakvensters en bij de achter slaapkamer bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook nog over een vaste kast en wastafel. Bijzonderheden; - 13 zonnepanelen (325 WP per stuk) - Lichte woonkamer met houtkachel - Prachtige overkapping - Ruime kavel, altijd zon in de tuin - Vrij uitzicht aan achterzijde woning Het gevoel van vrij wonen vind je hier zeker - op een ruim perceel en op een goede locatie in het dorp. Is je interesse gewekt? Bel dan snel voor een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 325.000,-.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.