Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Doorzwin 2635

1788KX Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.936

Fotogalerij

Doorzwin 2635 Julianadorp
Foto 28

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Doorzwin 2635 te Julianadorp Heerlijk wonen aan het water! Wie kent ze niet? Deze fijne en verrassend ruime (bijna 100m2) woningen in de Doorzwin. Gelegen in rustige woonerfjes, aan het water. Deze woning is de laatste jaren flink onder handen genomen wat resulteert in een heerlijk thuis waar je zonder grote aanpassingen in kunt trekken. De huidige eigenaar heeft er wat moois van gemaakt. Zo is op de begane grond een nieuwe inbouwkeuken geplaatst, zijn alle wanden gestukt en is er in de achtertuin een fraaie tuinkamer/serre aangebouwd waar het heerlijk toeven is. De ligging (meest Westen) zorgt ervoor dat de middag en eindedag zon volop aanwezig is. Dit type woning valt op door de verrassende ruimte op de eerste verdieping. Hier vind je dan ook 3 meer dan prima slaapkamers. Natuurlijk ook een badkamer, in deze woning voorzien van vloerverwarming, douche, watstafelmeubel en tweede toilet. Enthousiast geworden over deze leuke woning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. -------- Doorzwin 2844 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 279.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- Doorzwin in Julianadorp staat bekend als een (kind)vriendelijke woonwijk met ruime gezinswoningen in fijne hofjes. De woningen zijn solide gebouwd in de jaren '80 en altijd zeer geliefd geweest. De wijk is centraal gelegen waardoor alle gewenste faciliteiten op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Denk hierbij aan kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs maar ook winkelcentra, de oude dorpskern van Julianadorp en sportvelden maar ook duinen en strand. Julianadorp kent 2 grotere winkelcentra aan de Noord en Zuidkant van het dorp en een gezellig dorpskern met een diversiteit aan restaurants en verswinkels. -------- INDELING -------- Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige berging. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer, gestukte wanden en praktische bergruimte in de vorm van een diepe trapkast. De in 2021 geplaatst, luxe en open inbouwkeuken is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je via de in 2024 nieuw geplaatste tuinkamer/serre in de op het Westen gelegen achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet en er is vloerverwarming aanwezig. Op de overloop is er nog een vaste kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed en ook de CV-ketel uit 2021. Een woning waar je zo in kunt trekken en op korte termijn (in overleg) te aanvaarden! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.