Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Eikenhorst 34

1787DX Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.798

Fotogalerij

Eikenhorst 34 Julianadorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betaalbare, leuke en gasloze woning opgeleverd in 2022. Parkeergelegenheid voor de deur. Voortuin met hekwerk en groene lage haag. Hal met meterkast, deze is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars incl. 3 fase aansluiting. Toilet is keurig met een vast closet en wasbakje. Trap naar naar de verdieping welke bekleed is met pvc. De speels ingerichte woonkamer heeft het zitgedeelte aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Deze heeft een deur en ramen tot aan de grond wat zorgt voor lekker veel lichtinval. De keuken is ruim en licht. De inbouwapparatuur is als volgt: een grote koelkast en een grote vrieskast, vaatwasser, elektrische oven, magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. De benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De tuin is praktisch aangelegd met diverse borders, de buitenunit van de warmtepomp en achterin de tuin een overkapping met berging ('24). Deze is voorzien van een sedum dak. De woning is achterom bereikbaar. Op de verdieping 3 slaapkamers; allen voorzien van een pvc vloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De zolderverdieping heeft ook een pvc vloer en zou een slaapkamer kunnen worden. Momenteel in gebruik als zolder. De opstelling van het witgoed en de ventilatie unit is hier ook. Gehele woning is goed geïsoleerd, telt 10 zonnepanelen en voorzien van een A+++ label. De schilder komt eind mei voor de buitenzijde en het houtwerk van vier ramen aan de binnenzijde (1e verdieping). Leuke, nieuwe wijk op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 395.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.