Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Eikenhorst 48

1787DX Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.797

Fotogalerij

Eikenhorst 48 Julianadorp
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge, geliefde wijk Willem Alexanderhof staat aan de Eikenhorst deze twee-onder-een-kapwoning uit 2022 te koop. De woning combineert het comfort van nieuwbouw met de luxe van direct woonplezier. Je profiteert onder andere van een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, geïsoleerde garage, eigen oprit en 15 zonnepanelen. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met elektrische radiatoren. De indeling van de woning is als volgt: Via de zij-entree kom je in de hal met modern toilet en fontein. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Ook bevindt zich hier een praktische voorraadkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en twee combi-ovens. Daarnaast is er een Selsiuz kokend water kraan aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Dankzij de royale opzet en de fijne lichtinval is dit een aangename plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage met elektra, wateraansluiting en een deur naar de tuin. De openslaande tuindeuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze ligt op het noorden, maar biedt de hele dag zon. De tuin is voorzien van buitenkraan, verlichting, buitenelektra, een houten berging met overkapping en een verbrede achterom aan de zijkant van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche met sunshower, elektrische handdoekradiator en een tweede vrijhangend toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en airconditioning. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een lichte voorzolder dankzij het grote dakraam. Hier vind je de WTW-unit, omvormer, witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend ligt een royale vierde slaapkamer met zijraam, dakvenster, extra bergruimte en een vide. De gehele woning is strak gestuct en heeft daardoor een moderne, frisse uitstraling. Parkeren kan op de eigen oprit en naast de woning is een ruime, openbare parkeerplaats gelegen. Wil jij zonder stress verhuizen naar een instapklare, energiezuinige woning in een jonge, kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans – plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 600.000,- en de gewenste aanvaarding is maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.