Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Kastanjehout 1

1787RH Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.300

Fotogalerij

Kastanjehout 1 Julianadorp
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen én op fietsafstand van het strand? Dat kan in deze levensloopbestendige en energiezuinige woning met eigen oprit aan de Kastanjehout 1 in Julianadorp. Gelegen in het kindvriendelijke en rustige park Noorderhaven, biedt deze woning het comfort van modern wonen in een omgeving die voelt als een permanente vakantie. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is opgeleverd in 2023. De woning beschikt over duurzame kunststof kozijnen, uitstekende isolatievoorzieningen, vloerverwarming in de woonvertrekken op de begane grond en verdieping en 1 zonnepaneel, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is als volgt: Oprit voor meerdere auto's. Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkeuken voorzien van een moderne keuken met inductiefornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin met buitenkraan, vrijstaande houten berging met overkapping en afsluitbare poort aan de zijkant van de woning. Op de begane grond bevinden zich verder een inpandige berging welke zowel vanaf de oprit als vanuit de hal toegankelijk is en de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische radiator. De trap is voorzien van overzettreden. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast. Op de verdieping treft u een ruime 2e slaapkamer en een 3e kleinere (werk)kamer waarin extra bergruimte is gerealiseerd in de vorm van een vliering. Tevens op deze verdieping een technische ruimte met opstelling van de warmtepomp, WTW-unit en wasmachine en wasdroger aansluiting. Indien gewenst kan hier ook een voorziening voor worden gemaakt in de inpandige berging op de begane grond. De woning is gelegen op woonpark 'T Laar. Het groene karakter van de wijk geeft bij aankomst direct een vakantiegevoel. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, duinen en natuur liggen op slechts 10 minuten fietsen – een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 559.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.