Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Kastanjehout 48

1787RH Julianadorp • Noord-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Kastanjehout 48 Julianadorp
Foto 2

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Kastanjehout 48 te Julianadorp Kastanjehout 48 in Julianadorp ligt verscholen in het groen van Woonpark ’t Laar, aan de rand van Julianadorp, direct grenzend aan de kleurrijke bloembollenvelden en op korte afstand van de duinen en het Noordzeestrand maar ook alle dagelijkse faciliteiten. Deze in 2022 nieuw gebouwde woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers is volledig duurzaam (voorzien van een warmtepomp) en onderhoudsvriendelijk. Met een energielabel A+++, kunststof kozijnen en deuren en aanvullende verduurzaming door de huidige eigenaar (extra zonnepanelen en airco's) ben je helemaal klaar voor de toekomst. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 425.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Woonpark 't Laar is een nieuwbouwwijk in een bestaande groene omgeving aan de buitenranden van Julianadorp met louter bestemmingsverkeer. De woning zelf is gelegen aan een rustige straat met meer dan voldoende openbare parkeerruimte. Woonpark 't Laar is een park-achtige omgeving grenzend aan de Julianadorper bollenvelden en enkele fietsminuten van winkelcentra, kinderopvang en (basis)scholen, duinen en strand. De uitvalsweg N9 richting Alkmaar vind je op minder dan 5 minuten rijden. Kortom; Centraal, groen en ontspannen wonen. Niet alleen de locatie en duurzaamheid zijn uitstekend, ook het wooncomfort is van hoog niveau. De woning is heerlijk licht, keurig onderhouden en afgewerkt volgens de huidige woonstandaarden. De luxe open inbouwkeuken is voorzien van alle gewenste apparatuur, inclusief een combi-oven, hete-lucht oven en Quooker. Het sanitair is stijlvol en fris, met een daglichtvolle badkamer voorzien van een ruime douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook het gastentoilet op de begane grond is fraai uitgevoerd. De begane grond is tijdens de bouw direct uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte. De visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en het top-down glaswerk in kozijnen en deuren zorgen voor een moderne uitstraling en een prachtige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel ingericht als sport- en ontspanningsruimte met een afgesloten berging/wasruimte. Hier is eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een praktische tuin-/fietsenberging. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Is je interesse gewekt? Vraag dan tijdig een bezichtiging aan. Plan gerust wat extra tijd in om ook de groene, rustige en bijzondere woonomgeving zelf te ervaren tijdens een korte wandeling. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.