Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Koningin Máximalaan 50

1787DA Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.358

Fotogalerij

Koningin Máximalaan 50 Julianadorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne instapklare uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle veranda en aparte schuur in Willem Alexander Hof fase 1. In het gewilde Willem Alexander Hof tref je deze fraai gelegen, moderne tussenwoning (bouwjaar 2016) met uitbouw, sfeervolle veranda en directe parkeergelegenheid bij de woning. Een ideaal gezinshuis met energielabel A, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met 14 zonnepanelen. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en tuingericht met dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur naar de nette achtertuin. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met o.a. een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en vrijhangende afzuigkap, grote oven, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de woonkamerzijde is er de mogelijkheid gezellig aan te schuiven aan het kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de voorslaapkamer met dakkapel en twee slaapkamers met meerdere dakramen (voorzien van verduisteringsgordijnen). De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met twee wastafels, toilet, inloopdouche en een kiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale zolderslaapkamer met extra slaapruimte, dakramen voor en achter én een technische ruimte met cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine/-droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met sierbestrating, borders, kunstgras en een drainagesysteem. Achter in de tuin vind je een robuuste gemetselde schuur (met boiler voor warm water, elektra en een raamkozijn met zicht op de veranda & tuin) en een ruime sfeervolle houten veranda. Via de poort naast de schuur bereik je direct de achtergelegen parkeerplaatsen. Voordeel van de achtergelegen parkeerplaatsen is dat je geen directe achterburen hebt en daarmee behoorlijk veel privacy. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2016, energielabel A * Volledig voorzien van vloerverwarming * 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 * 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder * Fraai aangelegde achtertuin met veranda en schuur * Parkeergelegenheid direct achter de woning De woning combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een ideale ligging in een jonge kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij de duinen en het strand en tussen de vele bollenvelden gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkels, onderwijs, kinderopvang, (afhaal-)restaurants zijn te vinden op of nabij 't oude dorp waar de wijk Willem Alexander Hof tegenaan is gebouwd. Zeker op de fiets ben je in enkele minuten op het Loopuytpark, bij winkelcentrum De Riepel of bij de sportvelden of (basis of middelbare) school. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Richtprijs € 450.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel of mail vandaag nog om een afspraak in te plannen 0223 616400. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.