Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Koningin Máximalaan 78

1787DA Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Koningin Máximalaan 78 Julianadorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In nieuwbouwwijk Willem Alexanderhof staat aan de Koningin Máximalaan een bijzondere kans te koop: de enige vrijstaande woning met balkon in de wijk! Deze moderne, energiezuinige woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een perfecte ligging. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Vrijstaande woning met eigen oprit en geïsoleerde garage - Tuingerichte woonkeuken met luxe afwerking - 18 zonnepanelen: lage energielasten - Vloerverwarming (met zoneregeling) op de begane grond en eerste verdieping - 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor 2 extra kamers op de 2e verdieping - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met overkapping - Nabij winkelcentrum De Riepel, scholen, horeca, duinen en strand De indeling van de woning is als volgt: Hal met meterkast, luxe vrijdragend toilet met fontein. Via een hoge stalen deur kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, die met stalen schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige A-merk apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, inbouw koffiemachine, grote koelkast en vriezer, oven, warmhoudlade en vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De geïsoleerde garage is zowel vanuit de keuken als de tuin bereikbaar en voorzien van houten openslaande deuren naar de oprit. De fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, gras en borders is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin vind je een overkapping en dankzij de vrije ligging geniet je hier tot laat van de zon. Er is tevens een achterom aanwezig. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer en is afgewerkt met betonciré. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, alle met betonciré afwerkvloeren, en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en inloopkast (afsluitbaar met schuifdeur). De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast, vrijdragend toilet en inbouwspots. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming met zoneregeling. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en momenteel een grote open ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij het daglicht en de nette pvc-vloer is dit een ideale ruimte om nog twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 650.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.