Direct naar de inhoud
Logo van Noordstad Makelaardij

Kruiszwin 2102

1788LN Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.706

Fotogalerij

Kruiszwin 2102 Julianadorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam & klaar voor de toekomst - Nabij strand & winkels - Instap klaar & goed onderhouden Deze woning biedt jou het beste van twee werelden: comfortabel wonen met vrij uitzicht in een rustige wijk én energiezuinig leven zonder zorgen over stijgende energiekosten. Deze moderne woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of strandliefhebbers die waarde hechten aan ruimte, licht én duurzaamheid. Belangrijkste kenmerken: - Heerlijke eengezinswoning eigen parkeerplaats - Lekkere ruime en lichte tuingerichte woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Heerlijke zonnige achtertuin met een achterom - Goed geïsoleerde stenen berging met overkapping in de tuin - Eigen parkeerplaats voor de woning - Gratis parkeren in de straat - Totaal 125 vierkante meter eigen grond Locatie: - 2 minuten fietsen van een groot winkelcentrum - 7 minuten wandelafstand van een basisschool - 5 fietsminuten naar een middelbare school (Junior College) - 5 fietsminuten van het oude dorp met diverse leuke restaurants en winkels - 13 fietsminuten van Strand, Zee en Duinen - Wonen in de Stad aan Zee Bijzonderheden: - Energielabel ..... - 20 Zonnepanelen - thuis Batterij (20 kw.u) * - Cv-ketel - Glasisolatie - Dakisolatie - Muurisolatie - Vloerisolatie * Dankzij de 20 zonnepanelen en een krachtige 20 kW thuisbatterij ben je grotendeels zelfvoorzienend. In combinatie met een dynamisch energiecontract via Zonneplan profiteer je maximaal van goedkope stroommomenten, terwijl je overdag en 's avonds je eigen energie gebruikt. Naast een mooie besparing levert de thuisbatterij ook geld op. Door onbalans op het stroomnet te herstellen en automatisch te sturen op energieprijzen van meerdere markten. Door het combineren van strategieën heb je de meest flexibele aansturing in de markt met de hoogste opbrengsten. Hierdoor is een energie factuur van €0 mogelijk. Indeling: Begane grond: eigen parkeerplaats, entree, berging, modern toilet, heerlijke ruime tuingerichte woonkamer met vloerverwarming met open keuken tevens met vloerverwarming voorzien van veel opberg ruimte en een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, Er is een ruime zonnige achtertuin op het Oosten met mooie grote stenen berging en overkapping. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en een ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel , 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang, woningen als deze, op deze locatie én met deze duurzame voorzieningen, zijn zeldzaam. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe (t)huis aan Kruiszwin 2102 in Julianadorp.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.