Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Kruiszwin 5107

1788RR Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Laan Makelaars

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.313

Fotogalerij

Kruiszwin 5107 Julianadorp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VT wonen hoeft hier niet meer langs te komen! Een mooie instapklare woning qua ligging en sfeer en ruimte. Parkeren op je eigen oprit en daarnaast bevindt zich een stenen berging voor fietsen en extra opslag. Hal met de meterkast die voorzien is van maar liefst 10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Luxe toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Witte en houtlook tegels. De woonkamer heeft dezelfde houtlook tegels met vloerverwarming, deels gestuukte wanden en deels voorzien van behang en mooie zwarte houten jaloezieën. Glas is vervangen door HR ++ beglazing. De luxe keuken uit 2023 is aan de straatzijde. Compleet ingericht met AEG apparatuur zoals de koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en 3 liter Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, momenteel ingericht als stijlvolle walk-in closet. De verdieping is afgewerkt met een nieuwe PVC-visgraatvloer ('24) en strak gestuukte wanden. Alle kamers beschikken over dubbele beglazing, zwarte houten jaloezieën ('24) en horren ('24). De badkamer is ingericht met een douchecabine, 2e vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping met op de voorzolder aansluiting voor het witgoed en nog een 4e slaapkamer met knieschotten en velux dakraam. De CV ketel is van 2024 en de woning heeft 6 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2023. De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating en heeft een achterom. Een ruime, moderne en instapklare woning op een geliefde plek in Julianadorp. Met vier slaapkamers, energiezuinige voorzieningen en een toplocatie dicht bij winkels én zee — hier kun je zó intrekken. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 285.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
294 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.