Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Kruiszwin 5721

1788RE Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.806

Fotogalerij

Kruiszwin 5721 Julianadorp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen woning met drie slaapkamers en een zolder. Deze ideaal gelegen woning heeft geen verkeer voor de deur, maar wel voldoende parkeergelegenheid eromheen. De woning wordt momenteel verhuurd maar komt vrij dus aan jou de kans om deze leuke woning te kopen. Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met meterkast en het toilet. De meterkast is al vernieuwd en voorbereid op elektrisch koken. De woonkamer is voorzien van gesausde wanden en een praktische trapkast. Open keuken aan de voorzijde met een hoekopgestelde inbouwkeuken ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser. Aansluitend de berging met toegang tot de tuin. In de zomer kan de schuifpui lekker open naar de achtertuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers allen van goed formaat. De dakramen aan de achterzijde zijn hier al vernieuwd. De badkamer is keurig ingericht met een 2e vrijdragend toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Groot raampartij met lekker veel licht. Vaste trap naar de zolderverdieping welke nog niet in gebruik is als slaapkamer. Hier tref je een dakraam en knieschotten. De wasmachineaansluiting is hier ook en tevens de nieuwe CV ketel ('25 en de hybride warmtepomp). Er zijn totaal 12 zonnepanelen aanwezig. Kortom in verduurzaming is al geïnvesteerd. De schutting is ook deels vernieuwd en de achtertuin heeft een achterom. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen, maar ook de uitvalsweg naar Alkmaar. Tijdens de kijkdagen laten we je deze woning graag zien. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.