Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Malzwin 1315

1788XA Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.390

Fotogalerij

Malzwin 1315 Julianadorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte! Deze 2-onder-1-kapwoning met carport is zowel uitgebouwd aan de achterzijde als voorzien van een dakopbouw op de garage. De woning beschikt zodoende over een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, een walk-in closet en een fijne zolderverdieping. De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en parkeren kan op de eigen oprit. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt met veel groen aan de voorzijde. Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en natuurlijk het strand en de duinen. Parkeren kan op de eigen oprit of direct voor de woning. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met groepenkast, vrijdragend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In 2005 is een aanbouw gerealiseerd, waardoor een heerlijk ruime woonkeuken is gerealiseerd. De keukenopstelling dateert ook van 2005 en in 2024 zijn alle kastjes opnieuw gesteld. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig en de koel-vriescombinatie en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Vanuit de woonkeuken heb je via de schuifpui toegang tot de mooie achtertuin. Ook kun je vanuit de keuken naar 1 van de 2 bijkeukens en binnendoor naar de (verkleinde) garage/berging. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Je geniet van veel privacy, want er zijn geen aangrenzende achterburen. Aan de achtergevel is een kattenren geplaatst. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning, een walk-in closet en dankzij de opbouw op de garage zijn hier ook nog 2 slaapkamers gerealiseerd. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen, inloopdouche met regendouche en vrijhangend toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderverdieping met veel lichtinval dankzij 4 dakvensters. Er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Samengevat: - Uitgebouwd aan de achterzijde en opbouw op de garage - Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin - Moderne badkamer (2020) - 4 ruime slaapkamers én een zolderverdieping - Rustige, groene ligging nabij voorzieningen en strand Deze complete woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000,-. De gewenste aanvaarding is vanaf januari 2026.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.