Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Malzwin 2431

1788XL Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.964

Fotogalerij

Malzwin 2431 Julianadorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime tuin – Instapklaar en ideaal gelegen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, comfort én een fijne tuin? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: vier zeer riante slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne leef keuken, een royale tuin op het zuiden én een eigen oprit voor meerdere auto's met garage. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk met vrij zicht over de groene speelweide aan de voorzijde, op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden. Ook uitvalswegen richting de N9 of A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen via een ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is zeer riant. Zwarte laminaatvloer en gestuukte wanden. De woonkeuken heeft een moderne inrichting (hoogglans) en voorzien van inbouwapparatuur waarvan een deel in 2024 is vernieuwd. Schuifpui geeft toegang tot de zonnige grote achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer, maar kan ook dienen als werkruimte of hobbykamer. Extra bergruimte is hier ruim voorhanden. Als extra nog een balkon aan de voorzijde. De fraai betegelde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust en zon! Mooie houten overkapping met berging. De ruime garage is zowel van binnen als buitenaf bereikbaar, is breder uitgevoerd dan standaard en heeft de aansluitingen voor het witgoed. Woning wordt verwarmd middels de CV ketel ('19). Kortom ideale gezinswoning.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.