Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Malzwin 2634

1788XN Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 3.631

Fotogalerij

Malzwin 2634 Julianadorp
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met garage tref je in een fijne kindvriendelijke woonwijk van Julianadorp. De woning is zeer degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en is uitstekend verzorgd door de huidige eigenaren. Scholen, winkelcentra en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. En wilt u ontspannen op het strand? Ook dat is binnen 10 minuten bereikbaar op de fiets. Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is zeer ruim en heeft aan de voorzijde een zitkamer met erker en goede lichtinval en aan de achterzijde tref je de open keuken en de eetkamer. Hier kun je een grote eettafel kwijt om met het gezin, vrienden of familie te dineren. De keuken zelf is met diverse inbouwapparatuur uitgevoerd zoals gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken kun je de nette garage bereiken via een loopdeur. De garage heeft de afmeting 3.20m x 6.70m en dat is wat groter dan standaard en tevens uitgerust met een kleine bijkeuken v.v. keukenblokje. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van terrassen, gazon en een prachtige veranda met schuur achterin de tuin. Je kunt hier de ochtend geweldig starten met een kop koffie en een fijn ontbijt. Op de 1e verdieping tref je 3 grote slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, 2e vrijdragend toilet, wastafelmeubel met twee wasbakken, grote spiegel en een designradiator. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en op de overloop is de opstelling aanwezig van het witgoed. Aansluitend 2 slaapkamers en extra bergruimte dankzij knieschotten. De woning is goed geïsoleerd, v.v. 12 zonnepanelen en goed onderhouden. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte in een kindvriendelijke omgeving! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 497.500,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.