Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Middelzand 2118

1788CB Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 2.550

Fotogalerij

Middelzand 2118 Julianadorp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek met volop potentie? Dan is deze hoekwoning aan Middelzand 2118 in Julianadorp precies wat je zoekt. Met 3 volwaardige slaapkamers, 8 zonnepanelen, een eigen oprit én een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een unieke kans om naar eigen smaak te moderniseren. De kozijnen van de woning hebben onderhoud nodig en moeten deels worden vervangen. Pluspunten zijn echter de gunstige hoekligging, waardoor je een ruime tuin hebt met een zonligging op het zuiden. De indeling van de woning is als volgt: Frontberging en oprit voor je auto. Entree woning, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur; volop mogelijkheden om je eigen wensen door te voeren. Praktische trapkast. De tuingerichte woonkamer is licht dankzij het grote zijraam (met elektrisch bedienbaar rolluik) en de grote raampartij in de achtergevel. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer. Deur naar een tussenhalletje met nog een extra bergkast en de trap naar de verdieping. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (voorheen 3) en de badkamer met wastafel, 2e toilet en douchehoek. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een airco unit en vaste kastenwand. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Aansluitend een 3e slaapkamer met wastafel en bergruimte. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt qua ruimte volop mogelijkheden. De tuin is middels een achterom (richting de voorzijde van de woning) bereikbaar. Woonomgeving: De woning ligt op een centrale plek in Julianadorp, in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loop- en fietsafstand tref je diverse voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de N9 richting Den Helder of Alkmaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving. De duinen, het strand én de bollenvelden liggen op korte afstand – ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die houdt van een ontspannen leefomgeving met frisse lucht en ruimte om te recreëren. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 255.000,- en de aanvaarding kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec Pure (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.