Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Middelzand 2603

1788CK Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.426

Fotogalerij

Middelzand 2603 Julianadorp
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraaie woning is in 2022 vrijwel geheel gemoderniseerd aan de binnenzijde. Van stucwerk tot vernieuwde binnendeuren en vloerverwarming op zowel de begane grond als verdieping; deze woning heeft het allemaal. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met kantel/kiep functie. De houten delen zijn in 2022 professioneel geschilderd. Het dak van de woning is voorzien van nieuwe bitumen en er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd (440 wattpiek per paneel). De indeling van de woning is als volgt: Via de voortuin betreed je de woning. Hal/entree met meterkast, vrijdragend toilet met fontein, praktische voorraadkast en deur naar de woonkamer. Hier valt direct de strakke afwerking op: gestucte wanden en plafond, een fraaie pvc-vloer met daaronder vloerverwarming en een zee aan ruimte! Aan de linkerzijde heb je een multifunctionele ruimte. Maak je hier een thuiskantoor, speelhoek voor de kinderen of wellicht een extra zithoek? De luxe keuken in parallelopstelling is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, elektrische oven, vaatwasser en kokend water kraan. En dan de verrassing van deze woning: de riante woonkamer. Dankzij de speelse indeling van de woning ervaar je niet alleen veel ruimte, maar blijft het knus. Via de deur in de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. Aan weerszijden van de achtertuin is een achterom aanwezig. De ideale zonligging op het (zuid)westen zorgt ervoor dat je altijd van de zon kunt genieten. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast op de overloop met daarin de omvormer van de zonnepanelen en wasmachine aansluiting. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet en douchecabine. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Kortom: een zeer riante woning in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving in Julianadorp. Alle wenselijke voorzieningen, zoals winkelcentra, (basis)scholen, maar ook sportfaciliteiten en het strand zijn op korte afstand gelegen. Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 330.000,-. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
493 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.