Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Notenhout 49 B

1787RJ Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.774

Fotogalerij

Notenhout 49 B Julianadorp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komen wij woningen tegen met ''de wauwfactor". Dit is er zo'n één! Deze prachtige 2-onder-1-kap-woning met aangebouwde garage is een lust voor het oog en gelegen in een groene woonomgeving. De woning is van alle wenselijke luxe voorzien en hoogwaardig afgewerkt: een gespreid bedje voor de nieuwe eigenaar! Indeling: entree woning met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, trapopgang (hardhouten trap) naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een kookeiland v.v. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en veel berg- en werkruimte. In de ochtend schijnt hier al heerlijk vroeg de zon naar binnen....dat is pas lekker wakker worden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De heerlijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, grasmat, beplanting en een houten terrasgedeelte. Optimaal genieten na een dag hard werken. Er is een achterom aanwezig. De avondzon heb je op het terras, onder de pergola.... la dolce vita! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, 2e vrijdragend toilet, wastafelmeubel met twee waskommen, ligbad en radiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-/wasdrogeraansluiting. Aansluitend de ruime 4e slaapkamer. En nog een vliering voor extra opslag. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en er zijn in totaal 6 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit alles draagt bij aan lage energielasten. Kortom, een zeer luxe en complete woning die van jou kan zijn! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 585.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.