Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Tuinbouwstraat 20

1787AP Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tuinbouwstraat 20 Julianadorp
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen op 't oude dorp. In de sfeervolle oude dorpskern van Julianadorp bieden wij deze charmante semi-bungalow aan. De woning is uitgebouwd en in deze aanbouw vind je zowel een slaapkamer als een badkamer met douche en een extra toilet. Gebouwd zodat je hier 100 kunt worden! De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de tuinkant van de woning. Door middel van ensuite deuren en glas-in-loodramen is de gezellige leefkeuken (met vloerverwarming) verbonden met de woonkamer. Achter de woonkamer is ook nog een serre geplaatst welke toegang geeft tot de ruim 15 meter diepe achtertuin. Beiden zijn op het zuiden gelegen en bieden dus volop zon! Je zou het haast vergeten, want de woning is niet gebouwd als semibungalow maar formeel als 2-onder-1 kapwoning. Dit houdt onder andere in, dat er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers zijn, welke dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zeer licht zijn. Ook bevindt zich hier de tweede tweede badkamer met vloerverwarming, een douche en 3e toilet. De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte (of leuke speelkamer/logeerkamer). Parkeren kun op eigen terrein waar plek is voor 2 auto's. Duurzaam en goed onderhouden vanwege de 10 zonnepanelen (2017) en de nieuwe pui in de serre (2024). Julianadorp staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, mooie omgeving en de korte afstand tot zee. Vanuit de Tuinbouwstraat wandel of fiets je in enkele minuten naar winkels, het Loopuytpark, winkelcentrum De Riepel, scholen, kinderopvang en horeca. Den Helder en Schagen zijn snel bereikbaar. Kortom: een charmante, instapklare woning op een toplocatie met verrassend veel ruimte en comfort – klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo willen genieten als de huidige. Richtprijs € 435.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen 0223 616400.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Tzerra M Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.