Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Vogelzand 2223

1788GB Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.237

Fotogalerij

Vogelzand 2223 Julianadorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in het groene Vogelzand! Dat is waar je aan denkt bij deze leuke woning. Door de huidige eigenaar goed onderhouden en met veel mooie extra's die we graag tijdens de bezichtiging laten zien. Het begint al bij de entree. De voorzijde van de woning is namelijk gereinigd en geïmpregneerd dit jaar. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hal met het keurige toilet en de meterkast. Tevens trapopgang. De meterkast is voorzien van 10 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een kookgroep. Toilet is vrijdragend met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Keurige keuken voorzien van een afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, heteluchtoven en vaatwasser. Veel kastruimte en een tafelblad aan de keuken. Nog meer bergruimte in de trapkast. Inbouwkast met uittrekladen geeft veel opbergruimte maar ook de bijkeuken waar een extra koel-/vrieskast kan staan en ook de opstelling van het witgoed. Deur naar buiten. De sfeervolle woonkamer heeft veel licht door de grote kunststof schuifpui naar de tuin maar ook de extra raampartijen aan de achter- en voorkant. Er ligt een mooie licht eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Openhaard die een inzet houthaard heeft. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen, allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de hoofdslaapkamer grenst nog een royale (inloop)bergruimte. De badkamer is vergroot en ingericht met een stoom-/douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet en een designradiator. Aparte ruimte met de opstelling van de CV (2016). Eventueel hierboven nog opbergruimte bereikbaar middels een losse trap. De garage is aangebouwd en aan de voorzijde toegankelijk via een vernieuwde geïsoleerde deur en aan de tuinzijde met een gewone deur. Heerlijk ruim met een bergpuntje. Mooi aangelegde tuin (gelegen op het zuiden) is grotendeels bestraat en met diverse borders. Vrijstaand nieuw houten tuinhuis voorzien van elektra. Elektrisch zonnescherm voor de schuifpui biedt verkoeling in de zomer. Echt een heerlijke plek om te wonen. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 450.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.