Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Vogelzand 2270

1788GD Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 705.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 720.950

Koopprijs /m²: € 3.507

Fotogalerij

Vogelzand 2270 Julianadorp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ultieme luxe, privacy en ruimte: een woonparadijs Welkom in deze bijzondere villa waar comfort, rust en stijl samenkomen. Hier woont u iedere dag met het gevoel van een luxe vakantie, omgeven door groen, licht en ruimte. Een uniek object dat zelden op de markt komt — perfect voor wie zoekt naar iets écht bijzonders. Wonen op een riant perceel van 775 m² eigen grond. Deze stijlvolle villa biedt alles wat u zich kunt wensen: 5 slaapkamers (waarvan 2 in het souterrain) 2 badkamers, een inpandige garage én carport voor 2 auto’s (ook geschikt voor camper of caravan). Maximale privacy door de prachtige, volwassen tuin. Zeer geschikt voor werken of praktijk aan huis Licht, ruimte en hoogwaardige afwerking De woning is doordacht ingedeeld met fraaie zichtlijnen en een optimale beleving van licht en ruimte. Via de ruime, lichte hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De lichte plavuizenvloer, de lichte wanden en het hoogwaardige materiaalgebruik zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. Luxe keuken met design uitstraling De exclusieve keuken is volledig uitgerust en hoogwaardig afgewerkt: · Hoogglans wit zonder bovenkasten voor een extra ruimtelijk effect · Witte inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging · Vaatwasser, koelkast, combi-oven en extra koel/vriescombinatie in de bijkeuken · Zwevende buffetkast als stijlvolle eyecatcher Slaap als een koning(in) met uitzicht op uw eigen paradijs De master bedroom biedt directe toegang tot het zonovergoten terras via een schuifpui. Hier wordt u wakker met het gevoel van een luxe resort. De badkamer is voorzien van een ligbad en modern wastafelmeubel. Multifunctioneel souterrain Het souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, eigen wellnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, bergruimte en een multifunctionele ruimte. Energiezuinig en toekomstgericht Met 20 zonnepanelen, energielabel A en een uitstekende isolatie is de woning volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Bijzonderheden: · Bouwjaar: 1978 · Woonoppervlakte: 201 m² · Perceel: 775 m² eigen grond · Energielabel A · Oplevering: medio 1e kwartaal 2026 Deze woning moet u écht zelf ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de luxe, rust en ruimte die deze villa u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 705.000

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 720.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 705.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
775 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.