Direct naar de inhoud
Logo van Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Vogelzand 2303

1788GE Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Warnars Makelaardij

€ 705.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 720.950

Koopprijs /m²: € 3.634

Fotogalerij

Vogelzand 2303 Julianadorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte! Dat is wat meteen opvalt bij deze grote vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Julianadorp. De fantastische ligging in de wijk Vogelzand op een zeer rustige en groene locatie maakt deze royale semi-bungalow dan ook tot een geliefd object. Uiteraard ligt de woning ook nabij zee, duinen, scholen, winkels en sportgelegenheden! Entree: ruime hal met trapopgang, meterkast, vaste kast, modern toilet en separaat toilet met urinoir. Via de hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Laten we beginnen in de royale doorzon woonkamer met mooie grote raampartijen en dus veel lichtinval. Deze woonkamer is in 2007 aan de achterzijde vergroot met een uitbouw, mede door de zonligging en het groene uitzicht aan de achterzijde is hier een heerlijke plek ontstaan voor de eettafel. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming, grotendeels gestuukt plafond en een sfeervolle inbouw (gas) haard. Aansluitend aan de woonkamer treft u de nette open keuken in u-opstelling. Volop werk- en opbergruimte en uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond treft u verder 2 slaapkamers waarvan de hoofd slaapkamer zeer ruim is en voorzien van kastenwand en de 2e (slaap)kamer aan de achterzijde is ingericht als werkkamer met tevens de aansluiting voor het witgoed. Ook op de begane grond treft u de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Als laatste een bijkeuken met toegang tot de tuin. Tuiniers opgelet, groene vingers en een grote passie voor tuinieren, dit is uw kans. Een heerlijke groene tuin rondom biedt volop mogelijkheden! De tuin is v.v. een mooi groot gazon, diverse borders en een groot terras. De woning is v.v. een grote oprit voor de woning met toegang tot de grote garage. De garage (6x5,5m) biedt ruimte voor het stallen van de auto maar ook nog voldoende opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen, een motor etc. 1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 bestaat uit 2 delen) van goed formaat, bergruimte en een 2e toilet met fonteintje waar natuurlijk ook een douche mogelijk zou zijn. De woning wordt verwarmd middels CV (Atag 2023) en is op de begane grond deels v.v. vloerverwarming. Daarnaast is de woning keurig onderhouden, v.v. dakisolatie en vloerisolatie en is het schilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd. Een degelijke woning die zeer geschikt is voor grotere gezinnen of juist voor degene die op zoek is naar ruimte en veel groen rondom of graag een badkamer en slaapkamer op de begane grond heeft! Wie maakt van deze prachtige woning zijn of haar thuis! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Uitbouw met screens 2007 - Vernieuwd pannendak 2007 - Groepenkast 9 x 220, 1 x 380 en kookgroep (2007) - Energielabel C - CV-ketel (2023) - Schilderwerk 2025 - Grote garage v.v. elektrische deur

Hypotheek berekenen

€ 705.000

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 720.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 705.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
775 m²
Inhoud
640 m³
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.