Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Vogelzand 3628

1788MH Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Coltof Makelaardij & Partners

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.094

Fotogalerij

Vogelzand 3628 Julianadorp
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom vooral binnen en ervaar de ruimte; zowel binnen als buiten (in de groene, beschutte achtertuin)! Fraai gelegen geschakelde hoekwoning met mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op een aantrekkelijke en groene locatie aan de noordoostzijde van Vogelzand bevindt zich deze ruime geschakelde hoekwoning met voormalige garage, momenteel in gebruik als kantoor aan huis of extra woonruimte. De royale living beschikt over een gloednieuwe gesloten houthaard, een schuifpui naar de groene, beschut gelegen achtertuin en een glazen doorkijkwand naar de separate ruimte (kantoor of zithoek) naast de entree. Dankzij de bijzondere dakconstructie heeft de woonkamer een speelde indeling. De woonkamer staat in verbinding met een separate eetkeuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, 6-pits gaskookplaat, elektrische oven en stoomoven. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en doorgang naar de kantoor-/ praktijkruimte (voormalige garage). Dit kantoor heeft tevens een eigen entree en is daardoor ideaal voor werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een extra ruimte en een badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming. De woning is voorzien van houten kozijnen (m.u.v. schuifpui en kantoor), deels met dubbel en deels met HR+ glas. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. De fraai aangelegde, groene tuin ligt rondom de woning (noord en oost) en biedt veel privacy. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Een zeer complete woning met veel ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging - ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis! Kortom; een heerlijke woning met veel mogelijkheden. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Richtprijs: € 489.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.