Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Wierbalg 1179

1788TS Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.989

Fotogalerij

Wierbalg 1179 Julianadorp
Foto 27

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Wierbalg 1179 te Julianadorp Plan nu helemaal zelf je bezichtiging in door een bezichtigingsaanvraag via Funda! Ieder moment van de dag! Een leuke tussenwoning met eigen oprit, energielabel A, 8 zonnepanelen en drie (mogelijk vier) slaapkamers. En dat alles in een gewild hofje in de Wierbalg. Deze fraaie woning heeft recent diverse positieve verbeteringen ondergaan. Zo is de woonkamer voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, en is in 2024 een moderne keuken geplaatst. Aan de voorzijde is het oude dakkapel vervangen door een onderhoudsarme en duurzame kunststof variant. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen met een nette vloerafwerking. De badkamer is functioneel, maar doordat het bad is verwijderd, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tweede verdieping, voorzien van dezelfde fraaie vloerafwerking als de eerste verdieping, biedt plaats aan een mogelijke vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een ruime overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische stenen berging. -------- De Wierbalg 1179 te Julianadorp wordt u aangeboden met een richtprijs van € 275.000 k.k. U kunt zich vanaf nu aanmelden voor een bezichtiging. Dit kan heel eenvoudig door een bezichtigingsaanvraag via Funda, waarna je direct via mail of SMS je eigen tijdslot kan inplannen. -------- De wijk Wierbalg is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Afgelegen is het allerminst. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden. INDELING: Voortuin met eigen oprit en stenen berging, entree woning met meterkast, toilet en trapopgang, woongedeelte met keuken aan straatzijde en tuingerichte woonkamer. Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: vierde slaapkamer mogelijk, aansluitingen voor witgoed. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.