Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Wierbalg 1237

1788TG Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.678

Fotogalerij

Wierbalg 1237 Julianadorp
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning die u naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is Wierbalg 1237 precies wat u zoekt. De woning is in een geliefde woonomgeving gelegen. Op fietsafstand bereikt u het strand en de duinen, perfect voor een frisse wandeling of een zomerse dag aan zee. Ook winkelcentrum ‘De Riepel’ of winkelcentrum ‘Dorperweerth’ liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er huisartsen, apotheken en diverse sportverenigingen in de buurt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en 8 zonnepanelen biedt de woning een solide basis. De indeling is als volgt: Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle houthaard en praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over praktische vaste kasten. Het toilet en de badkamer zijn gedateerd, maar functioneel. In de badkamer vindt u de aansluiting van de wasmachine. In de achtertuin treft u een vrijstaande berging en vrijstaande garage. De woning is op een mooi perceel gelegen, waardoor u veel privacy heeft aan zowel de achterzijde (gelegen op het westen) als zijkant van de woning (gelegen op het zuiden). Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakvensters en opstelling van de cv-ketel. Aan de voor- en achterzijde zijn nog twee volwaardige slaapkamers gesitueerd, ideaal voor logees, een hobbyruimte of extra bergruimte. Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. De woning is netjes onderhouden, maar er is in geleefd – wat betekent dat modernisering gewenst kan zijn. Dat biedt tegelijkertijd de kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De vrijstaande stenen garage en ruime oprit maken het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk. Kortom: een levensloopbestendige woning op een fraaie, unieke plek in Julianadorp. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,-.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.