Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Wierbalg 1240

1788TG Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Noordstad Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Wierbalg 1240 Julianadorp
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verassen door deze leuke en praktische woning in de Wierbalg in Julianadorp. De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, een zonnige tuin met overkapping en biedt potentie om gelijkvloers te wonen door het ombouwen van de inpandige garage naar een slaapkamer. Gelegen aan een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt is dit een fijne woning voor zowel starters als gezinnen. Ligging en omgeving De Wierbalg is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Julianadorp. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De open woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een kleine zitplek of werkhoek. De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een zwart composiet werkblad. De opstelling bestaat uit een hoge kastenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron en een kookeiland met spoelbak, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een zithoek en eettafel. Via de deur is de tuin met overkapping bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via een tussenhal zijn de trapopgang, het toilet, de badkamer en de garage bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, stort- en handdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het toilet is eveneens modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De inpandige garage is verwarmd, voorzien van aansluitingen voor witgoed en bereikbaar via een loopdeur en elektrische garagedeur. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer zodat u in de toekomst volledig gelijkvloers kunt wonen. Indeling eerste etage Overloop met opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote inbouwkast. Aan de zijkant ligt een kleinere kamer met dakkapel, geschikt als werkruimte of inloopkast. Aan de voorzijde zijn nog twee prima slaapkamers aanwezig. De verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding van keralith. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met een terras, groen en een overkapping direct achter de woning. Achterin staat een houten tuinhuisje. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk De Wierbalg - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Kunststof kozijnen en keralith gevelbekleding eerste etage - Verwarmde inpandige garage met witgoedaansluitingen - Achtertuin met overkapping en tuinhuis - Nabij winkels, scholen en strand Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, Nefit combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 2x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas op de begane grond (m.u.v. kleine bovenlichtjes) en kunststof kozijnen met dubbelglas en deels HR++ glas op de eerste etage. Pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.