Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Wierbalg 1414 A

1788TL Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.233

Fotogalerij

Wierbalg 1414 A Julianadorp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Wierbalg 1414A, een prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die alles biedt wat u van een modern gezinshuis mag verwachten – en meer. Deze woning combineert stijlvol wonen, praktische indeling en energiezuinig comfort met een fijne ligging in een geliefde woonwijk van Julianadorp. De woning oogt direct uitnodigend dankzij de charmante erker aan de voorzijde en de aangebouwde stenen garage. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Binnen treft u een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een prettige indeling, perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden thuis. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van witgoed. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort en een aangenaam klimaat in elk seizoen. De ruime, op het noorden gelegen tuin biedt een vrij uitzicht en beschikt achterin over een vrijstaande stenen berging met 4 zonnepanelen. De garage is gedeeltelijk geïsoleerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van de auto, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of opslag. In de garage bevindt zich een vliering voor extra opslag, bereikbaar via een handige vlizotrap. Zowel de keuken als het sanitair zijn eigentijds uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met een frisse, moderne uitstraling. De zolderverdieping biedt bovendien een vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Met 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dat betekent lagere energielasten én een bijdrage aan een beter milieu. Wierbalg is een kindvriendelijke en rustige wijk met volop groen, speeltuintjes en veilige fietsroutes. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Het winkelcentrum De Riepel ligt op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het uitgestrekte strand van Julianadorp aan Zee, waar u kunt genieten van zon, zee en duinen. Ook het nabijgelegen Callantsoog en Den Helder zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de N9 bereikt u snel steden als Alkmaar, Schagen en Den Helder. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en station Den Helder Zuid, bevindt zich eveneens op korte afstand. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 499.500,- Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.