Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Wierbalg 1835

1788TZ Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.100

Fotogalerij

Wierbalg 1835 Julianadorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Wierbalg staat deze 2-onder-1-kapwoning met ruime garage (26 m²) klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar droomhuis van wil maken. De woning biedt een uitstekende basis: een prettige indeling, volop ruimte én een zonnige tuin op het zuiden. Onder andere de keuken en het sanitair zijn gedateerd, wat juist de kans biedt om alles geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: Ruime oprit en entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De halfopen keuken biedt tal van mogelijkheden om een eigentijdse leefkeuken te realiseren. Vanuit de aangrenzende bijkeuken is ook de garage bereikbaar — ideaal voor de auto, hobby’s of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, tref je de derde slaapkamer met dakvenster en een grote voorzolder met veel bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Hier kun je een heerlijke plek maken om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zomerse barbecue. Wonen in Wierbalg: De woonwijk Wierbalg staat bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en horeca. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen bij de duinen en het strand van Julianadorp. Daarnaast is de ligging is ook praktisch: het centrum van Den Helder is snel bereikbaar, en via de N9 zijn ook Alkmaar en de rest van Noord-Holland goed te bereiken. Samengevat: - Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage - Gelegen in geliefde, rustige woonwijk Wierbalg - Zonnige tuin op het zuiden - 3 slaapkamers - Naar eigen wens te moderniseren - Dicht bij strand, duinen en voorzieningen Kortom: de ideale woning voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren op een toplocatie in Julianadorp! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,- en is per direct beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.