Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Wierbalg 1939

1788TB Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 3.536

Fotogalerij

Wierbalg 1939 Julianadorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wierbalg staat deze verzorgde tussenwoning met eigen oprit: de ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een fijne ligging nabij een speeltuin. Je woont op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs, maar ook de duinen en het strand. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is dit een fijne, lichte ruimte. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Via de kunststof tuindeuren loop je de fijne achtertuin in. Deze is op het zonnige zuidoosten gelegen en biedt veel privacy doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat. Achterin de tuin staat een fijne overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte oplevert. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. De ruimte functioneert prima, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van zowel een dakkapel als een dakvenster, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Dankzij een praktisch luik bij de trap is de verdieping volledig afsluitbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel en mechanische ventilatiebox zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Kortom: een fijne woning op een centrale locatie in Julianadorp. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 290.000,-. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
283 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.