Direct naar de inhoud
Logo van Pieters NVM makelaar

Wierbalg 1981

1788TD Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.784

Fotogalerij

Wierbalg 1981 Julianadorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, nabij strand en duinen In de geliefde en kindvriendelijke wijk Wierbalg staat deze verrassend ruime hoekwoning met uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen op 242 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het zuiden, een berging én een recent geplaatste schutting in de achtertuin. De ligging is ideaal: duinen, strand en zee bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. INDELING: Via de voordeur betreed je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en fris afgewerkte woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en biedt volop leefcomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van kastruimte aan twee zijden, elektrisch kookplaat en oven. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achterslaapkamer is uitgebouwd, waardoor deze extra ruim is en een rechte achtergevel heeft. Vanuit deze kamer is er toegang tot een ruim balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een regendouche, tweede toilet, wastafel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een derde slaapkamer mogelijk. Daarnaast vind je hier een dakraam, de witgoedaansluitingen en de nieuwe Intergas combi cv-ketel (2025). BUITENLEVEN: De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De berging aan de achterzijde is ideaal voor fietsen en tuinspullen. BIEDEN VANAF: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs: € 299.000,= k.k. INTERESSE ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met NVM-makelaar John Pieters en laat je verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. BIJZONDERHEDEN: Ruime hoekwoning met royale tuin op het zuiden Uitbouw op de begane grond (woonkamer) Uitbouw op de verdieping (vergrote slaapkamer) Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 242 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m² Overige gebruiksoppervlakte: ca. 17 m² Energielabel C Nieuwe Intergas combi cv-ketel (eigendom, 2025) Twee openbare laadpalen aanwezig naast de woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.