Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Wierbalg 1988

1788TD Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 3.227

Fotogalerij

Wierbalg 1988 Julianadorp
Foto 2

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Wierbalg 1988 te Julianadorp Klaar voor de start.... Dan moet je zeker een bezichtiging aanvragen bij deze harstikke leuke en goed gelegen woning, Wierbalg 1988 te Julianadorp. Deze woning met moderne inbouwkeuken, grote en recent nieuw aangelegde 12,5 meter diepe achtertuin, 2 slaapkamers en grote zolder is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en op fietsafstand van strand en duinen. De woning biedt ca. 80m2 aan woonruimte en staat op een kavel van 127m2 eigen grond en is zonder grote aanpassingen te betrekken. Naar de toekomst toe bieden deze woningen ook veel perspectief. Zo zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden door het realiseren van een extra slaapkamer op zolder, plaatsen van dakkapellen en/of door de diepte van de achtertuin het realiseren van een aanbouw. Kortom, een heerlijke en ook duurzame woning (energielabel B) voor jarenlang woonplezier! -------- Wierbalg 1988 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 255.000 k.k. Bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Wierbalg is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Afgelegen is het allerminst. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden. -------- INDELING -------- Voortuin, entree woning, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Gezellige tuingerichte woonkamer voorzien van lichte wanden en plafonds, een keurige laminaatvloer en bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde van de woning een moderne open inbouwkeuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, beiden met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning! Ook op deze verdieping de badkamer voorzien van een nette witte wandtegel, douche, wastafel en een tweede toilet. Helemaal compleet! Via de vaste trap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is nog helemaal naar wens in te delen. Een derde slaapkamer, studeerkamer of hobbyzolder? Het kan allemaal! Achter de woning ligt een mooie, recent opnieuw aangelegde diepe achtertuin met stenen berging. De tuin is achterom te bereiken dus je hoeft niet met de tuinspullen of vuilnisbakken door je huis. De fotopresentatie geeft een goed beeld van de woning maar in het echt kijken is natuurlijk veel beter. Pak de telefoon en bel of mail ons voor een afspraak. Wij laten je de woning graag zien! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.