Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Bakker

Wierbalg 2522

1788VJ Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.264

Fotogalerij

Wierbalg 2522 Julianadorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wierbalg 2522 wordt aangeboden met een richtprijs van € 435.000,- Stap binnen in deze verrassend ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een fantastische locatie aan de geliefde Wierbalg in Julianadorp. Deze middels de garage geschakelde woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene golfbaan, met de duinen als decor aan de horizon – een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceelgrootte van 188 m² is dit de ideale woning voor gezinnen of werkenden die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een nette keuken met in de bijkeuken een Amerikaanse koelkast. De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen – een duurzame keuze die bijdraagt aan het energielabel B. Indeling: • Begane grond: Entree/hal met toilet, lichte woonkamer met uitzicht over het groen, open keuken voorzien van nette inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. • Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een onlangs vernieuwde badkamer met douche en tweede toilet. • Zolderverdieping: Vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als werkplek of logeerkamer. De aangebouwde garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar maakt ook een inpandige doorgang mogelijk of kan desgewenst worden omgebouwd tot extra woonruimte of kantoor. Bijzonderheden: • Uniek uitzicht op golfbaan én duinen • Vier slaapkamers • Zonnepanelen aanwezig • Energielabel B • Elektrische rolluiken • Netjes onderhouden • Nabij strand, voorzieningen en uitvalswegen Mis deze kans niet en maak van Wierbalg 2522 jouw nieuwe thuis in Julianadorp – waar comfort, natuur en duurzaamheid samenkomen!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.