Direct naar de inhoud
Logo van Pieters NVM makelaar

Wierbalg 2814

1788VL Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Wierbalg 2814 Julianadorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een garage, een kas, extra tuinhuis, een oplaadpaal en 16 zonnepanelen (Energielabel A). In de geliefde en kindvriendelijke wijk Wierbalg staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met erker aan de voorzijde. De woning is gelegen op 317 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin, een oprit en garage. De ligging is ideaal: duinen, strand en zee bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Indeling Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een ronde erker met glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en een ruime bijkeuken met een toegangsdeur naar de aangrenzende garage. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, omdat er een opbouw is gerealiseerd boven de garage. De badkamer heeft een tweede toilet, ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven Rondom de woning is een zonnige tuin, met het grootste gedeelte op het zuiden en het westen. Volop privacy en ruimte om te ontspannen. Voor de liefhebbers staat er in de tuin een kas. VRAAGPRIJS: De woning wordt aangeboden met een vraagprijs: € 539.000,= k.k. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met NVM-makelaar John Pieters en laat je verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden: Ruime vrijstaande woning met garage en rondom tuin op het zuiden/westen; Royale woonkamer met open keuken op de begane grond; Uitbouw op de verdieping (extra vierde slaapkamer); Bouwjaar: 1989 oplaad paal voor de auto Perceeloppervlakte: 317 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² Overige gebruiksoppervlakte: ca. 30 m² Energielabel A CV-ketel Remeha van 2025 en is in eigendom (met nog een all-in service tot juli 2027) In de tuin een kas en een extra houten tuinhuis met een dubbele deur. 16 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.