Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Zwanenbalg 1518

1788ZE Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 6.581

Fotogalerij

Zwanenbalg 1518 Julianadorp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning met uitzicht en alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Aan de Zwanenbalg 1518 vind je precies dat: een heerlijk lichte woning op een riant perceel van 761 m², met vrij uitzicht over de golfbaan aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2000, biedt een solide basis en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De keuken en het sanitair zijn nog van het bouwjaar, wat jou de kans geeft om het geheel volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Wat deze woning bijzonder maakt, is de indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en drie (slaap)kamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of het creëren van een werk- of hobbyruimte. Eén van deze kamers biedt toegang tot de trap naar de verdieping. Daarnaast zijn er een toiletruimte, badkamer en wasruimte gesitueerd op de begane grond. De verdieping biedt volop potentie: met het plaatsen van dakvensters en/of een dakkapel kunnen hier eenvoudig meerdere volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. De tuin zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Aan de achterzijde geniet je van een weids en blijvend vrij uitzicht over de golfbaan. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving en uiteraard de golfbaan letterlijk achter je tuin. Kortom: een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een unieke ligging. Een plek waar je jouw woonwensen kunt realiseren en dagelijks kunt genieten van rust, groen en vrijheid. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen je graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 849.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
761 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
470 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.