Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Binnenpaed 46

8623XL Jutrijp • Fryslân

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 3.311

Fotogalerij

Binnenpaed 46 Jutrijp
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij, prachtig gelegen op ruim perceel grond, op fietsafstand van Sneek. Dit is echt wonen in de natuur... Het betreft hier een bijzonder mooi, karakteristiek woonhuis, met aangebouwde schuur. Gebouwd in 1920 met de voor die tijd kenmerkende bouwstijl met balkenplafonds, paneeldeuren, sierelementen in het metselwerk van de buitengevels en diverse, geglazuurde vensterbanken. In de loop der tijd is de boerderijfunctie komen te vervallen en is het woongedeelte deels verplaatst van het voorhuis naar de schuur. In de schuur is een royale woonkamer gerealiseerd (ca. 77 m²), alsmede een woonkeuken. De kamers op de begane grond van het voorhuis zijn nu in gebruik als slaapkamers. Tevens is aansluitend een badkamer gerealiseerd, om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. Woonruimte in overvloed! Het geheel is voortdurend zorgvuldig onderhouden en is in zeer goede staat. Recent is het gehele dak van de schuur voorzien van nieuwe panlatten. De goten zijn rondom vernieuwd in polyester, dus onderhoudsarm. In 2024 is het buiten schilderwerk volledig uitgevoerd. Ook is de fundering van het voorhuis en bijna de volledige schuur vernieuwd. Het woongedeelte in de schuur is v.v. muur-, vloer- en plafondisolatie, alsmede deels dubbel glas. Het voorhuis is voorzien van HR++ glas, dakisolatie en de zuidelijke slaapkamer is v.v. muur- en plafondisolatie. De woning wordt verwarmd middels radiatoren + een moderne HR cv-ketel. De locatie is echt imponerend. Een ruim perceel grond, kadastraal 3.030 m², waarbij de achtertuin heerlijk vrij is gelegen en vrij uitzicht biedt. Een tuin met zeer veel mogelijkheden, momenteel ingericht met diverse fruitbomen, een groentetuin, borders en een groot grasveld. Zo ruim dat er zelfs mogelijkheden zijn voor het houden van kleinvee. Op het achtererf is tevens een sfeervol tuinhuis gerealiseerd, een heerlijke plek om 's avonds nog lang buiten te zitten en van de natuur te genieten. Op het erf zijn tevens nog 4 monumentale bomen aanwezig. Via de oprit is de grote garage bereikbaar (ca. 6 x 7 meter). Indeling: voorhuis; portiek, doorlopende gang met trapkast, provisiekelder, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, slaapkamer (ca. 21 m²), 2e slaapkamer met bedsteewand. 1e verdieping: grote overloop (eventueel extra kamer mogelijk), ruime slaapkamer. 2e verdieping: Vliering. Schuur; Grote hal met modern toilet, bijkeuken, berging, werkplaats, erg sfeervolle woonkamer met rookkanaal en houtkachel, deels verhoogd plafondconstructie, veel en grote raampartijen + oorspronkelijk bintwerk nog intact, woonkeuken (ca. 17 m²) met eenvoudige keukenopstelling. 1e verdieping: flinke zolderruimte (ca. 110 m²) met veel mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1920. * Inhoud ca. 1.543 m³. * Woonoppervlak ca. 225 m². * Perceelgrootte 3.030 m². * Energielabel D. * Intergas cv-ketel 2021. * Gelegen aan een doodlopende straat. * Rondom vrij uitzicht. * Voor de liefhebber van "buiten" wonen!

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
3030 m²
Inhoud
1543 m³
Overige inpandige ruimte
182 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8623

Google Maps

Jutrijp op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Jutrijp

Woon- en buurtcijfers in Jutrijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jutrijp. In 2025 waren er 316 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.044.

Inwoners

316

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.044

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.551

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jutrijp
Jaar Inwoners
2021 316
2022 319
2023 321
2024 309
2025 316

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jutrijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.425
2022 EUR 250.552
2023 EUR 294.644
2024 EUR 306.133
2025 EUR 322.044

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 64 0-15: 46 15-25: 41 25-45: 52 45-65: 103

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

51

Middelbaar

105

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

294

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 88
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

30

Label G

25

Label C

22

Label B

21

Label F

17

Label A

8

Label E

8

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jutrijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.179
2021 1.718 2.851
2022 1.307 2.807
2023 1.060 2.646
2024 1.010 2.768

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.688

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 1.576

Koopwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.816

Tussenwoning

Gas: 922 • Elektriciteit: 1.471

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Elektriciteit: 1.832

Bedrijvigheid in Jutrijp (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 2

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 49

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jutrijp
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jutrijp.

Veelgestelde vragen over wonen in Jutrijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jutrijp?

Jutrijp telt in 2025 ongeveer 316 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jutrijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jutrijp is in 2025 circa € 322.044.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jutrijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jutrijp ligt rond € 26.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jutrijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jutrijp?

In Jutrijp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 88 woningen.

Meer woningen in Jutrijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.