Direct naar de inhoud
Logo van Leisure Homes Connect

van Haestrechtstraat 24 524

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 129.500

Kosten koper (geschat): € 4.440

2% overdrachtsbelasting (€ 2.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 133.940

Koopprijs /m²: € 2.638

Fotogalerij

van Haestrechtstraat 24 524 Kaatsheuvel
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Just Nature - Nette 4-persoons Just Nature op huurkavel, nabij de Efteling op Europarcs Kaatsheuvel Deze prachtige Just Nature is goed onderhouden en is voorzien van elk gemak. De woning is prachtig ingericht en staat garant voor een fijne vakantie. Via de openslaande tuindeuren komt u in de open living terecht. Deze ruimte voelt extra ruim en open aan door de grote raampartijen. Hierdoor geniet u niet alleen van extra zonlicht, maar ook van uniek uitzicht naar buiten toe. De living huist een loungehoek, een eethoek en een open keuken. De loungehoek is ingericht met een bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De CAI-aansluiting hier is verantwoordelijk voor het ontvangen van de tv-zenders. Internet is hier ook aanwezig. U zult nooit last krijgen van koude voeten door de vloerverwarming. De knusse eethoek is aangekleed met een eettafel en zes stoelen. Hier is voldoende ruimte om te dineren met het gehele gezin. Aangrenzend van de eethoek, is de keuken gesitueerd. De open keuken is modern afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een combimagnetron met oven-functie, een vaatwasser en een inductie kookplaat inclusief afzuigkap. Dit vakantieverblijf telt twee slaapkamers met vier slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De inbouwkast in de kamer creëert voldoende opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan twee éénpersoonsbedden en ook hier is kastruimte aanwezig. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een design radiator en een badmeubel met spiegel. Het toilet is separaat aanwezig in de woning. Zowel de slaapkamers als de badkamer en het toilet zijn voorzien van horren. De tuin van de woning is een fijne plek door de aanwezige natuur. Het terras met tuinmeubilair is ruim en betegeld. Het object wordt verwarmd door de vloerverwarming en opgeleverd inclusief inventaris. <DUITS> Gepflegtes 4-Personen Just Nature auf einem Mietgrundstück , in der Nähe von Efteling im Europarcs Kaatsheuvel Dieses schöne Just Nature ist gut gepflegt und mit allem Komfort ausgestattet. Das Haus ist schön eingerichtet und garantiert einen schönen Urlaub. Durch die Gartentür betreten Sie das offene Wohnzimmer. Durch die großen Fenster fühlt sich dieser Raum besonders geräumig und offen an. Dadurch genießen Sie nicht nur zusätzliches Sonnenlicht, sondern auch einen einzigartigen Blick nach draußen. Im Wohnzimmer befinden sich eine Sitzecke, ein Essbereich und eine offene Küche. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa, zwei Sesseln, einem Couchtisch und einem TV-Schrank mit einem Fernseher ausgestattet. Der CAI-Anschluss ist hier für den Empfang von Fernsehprogrammen zuständig. Auch Internet ist hier verfügbar.Dank der Fußbodenheizung werden Sie nie kalte Füße bekommen. Der gemütliche Essbereich ist mit einem Esstisch und sechs Stühlen ausgestattet. Hier ist genügend Platz, um mit der ganzen Familie zu speisen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Die offene Küche ist modern eingerichtet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Kombimikrowelle mit Backofenfunktion, einen Geschirrspüler und einen Gasherd mit Dunstabzugshaube. Dieses Ferienhaus hat zwei Schlafzimmer mit vier Betten. Das geräumige Hauptschlafzimmer hat zwei zusammengeschobene Einzelbetten und einen Nachttisch auf beiden Seiten. Der Einbauschrank im Zimmer bietet reichlich Stauraum. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und einen Kleiderschrank. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Designheizkörper und einen Waschtisch mit Spiegel. Die Toilette befindet sich separat im Haus. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Bad und die Toilette sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Der Garten des Hauses ist durch seine natürliche Umgebung ein schöner Ort. Die Terrasse mit Gartenmöbeln ist geräumig und gefliest. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und ist mit Inventar ausgestattet.

Hypotheek berekenen

€ 129.500

Kosten koper (geschat): € 4.440

2% overdrachtsbelasting (€ 2.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 133.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 129.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Patio/atrium en tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5171

Google Maps

Geografisch overzicht Kaatsheuvel

Verken Kaatsheuvel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kaatsheuvel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kaatsheuvel. In 2025 waren er 17.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.587.

Inwoners

17.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.587

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.030

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

583

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Inwoners
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.213

Bedrijvigheid in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kaatsheuvel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kaatsheuvel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kaatsheuvel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer woningen in Kaatsheuvel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.