Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Dennenlaan 9

4493CK Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Dennenlaan 9 Kamperland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect gelegen vrijstaande woning met uitzicht over het Veerse meer! Deze vrijstaande 6-persoons vakantiewoning is prachtig gelegen direct aan het Veerse meer. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer in het hoofdgebouw en nog een extra slaapkamer en een badkamer in de aanbouw, die via buiten bereikbaar is. De woning is enorm licht, door de vele raampartijen en vanuit iedere ruimte is er fantastisch uitzicht op het Veerse meer. Het geheel is splitlevel, ruim opgezet en goed ingedeeld. De keuken beschikt over een eetgedeelte die door de serre direct met de buitenruimte is verbonden. De woonkamer bereik je via enkele traptredes, waardoor je wat hoger zit en daardoor magnifiek uitzicht hebt. De slaapkamers zijn allemaal ruim, er zijn twee badkamers en er is nog een apart toilet. Er is een garage met een elektrische overheaddeur en er is een carport met een grote oprit, met ruimte voor minimaal 2 auto's. De tuin is gelegen rondom de hele woning en geeft een mooie verbinding met de natuur en het Veerse meer. Indeling: Je komt binnen op het souterrain niveau. Hier bevindt zich een hal, de meterkast en de garage met berging. Via de trap bereik je de begane grond. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de keuken, met aangrenzend de eetkamer en de woonkamer. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, waarbij de badkamer bereikbaar is via 2 van de slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet en er is nog een apart toilet. Via de deur op de overloop loop je onder de overkapping naar de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich een aparte slaapkamer met aangrenzend de badkamer, die is voorzien van douche, wastafel en toilet. De slaapkamer in de aanbouw beschikt over een eigen CV-ketel. Algemeen Woonoppervlakte ca. 119 m² Perceeloppervlakte ca. 718 m² Split-level met souterrain en woonkamer op verschillende niveaus Gelegen op de eerste rij van de Ruiterplaat, aan het Veerse Meer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij raden aan de gegevens zelf na te meten en wijzen u erop dat het uw verantwoordelijkheid is om zelf onderzoek te doen. ### Perfekt gelegenes, freistehendes Haus mit Blick auf den Veere-See! Dieses freistehende 6-Personen-Ferienhaus ist wunderschön direkt am Veere-See gelegen. Das Haus hat 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Hauptgebäude und ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer im Nebengebäude, das von außen zugänglich ist. Durch die vielen Fenster ist das Haus sehr hell und Sie haben von jedem Zimmer aus einen fantastischen Blick auf den Veere-See. Das Haus ist ebenerdig, geräumig und gut aufgeteilt. Die Küche hat einen Essbereich, der über den Wintergarten direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Das Wohnzimmer ist über ein paar Stufen zu erreichen, so dass Sie etwas höher sitzen können und somit eine herrliche Aussicht haben. Die Schlafzimmer sind alle geräumig, es gibt zwei Bäder und eine weitere separate Toilette. Es gibt eine Garage mit elektrischem Schwingtor und einen Carport mit einer großen Auffahrt, die Platz für mindestens 2 Autos bietet. Der Garten ist rund um das Haus angelegt und bietet eine schöne Verbindung zur Natur und zum Veere-See. Grundriss: Sie betreten das Haus über das Untergeschoss. Hier finden Sie einen Flur, den Zählerschrank und die Garage mit Abstellraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier betreten Sie den Treppenabsatz, von dem aus Sie Zugang zur Küche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnzimmer haben. Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu den 3 Schlafzimmern, wobei das Badezimmer über 2 der Schlafzimmer erreichbar ist. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, und es gibt eine weitere separate Toilette. Durch die Tür auf dem Treppenabsatz gelangen Sie unter dem Vordach in das vierte Schlafzimmer. Hier gibt es ein separates Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das Schlafzimmer im Anbau hat einen eigenen Heizkessel. Allgemein Wohnfläche ca. 119 m² Grundstücksfläche ca. 718 m² Split-Level mit Keller und Wohnzimmer auf verschiedenen Ebenen Gelegen in der ersten Reihe des Ruiterplaat, am Veere-See Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, die Angaben selbst zu überprüfen und weisen Sie darauf hin, dass Sie für Ihre eigenen Nachforschungen selbst verantwortlich sind.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
718 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-04-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.