Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Kering 23

4493SV Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Kering 23 Kamperland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard! Deze vrijstaande woning is gelegen op vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard, een verzorgd en ruim opgezet park op slechts enkele minuten wandelen van het prachtige Noordzeestrand. Hier geniet je van brede zandstranden, duinen en eindeloze wandel- en fietsroutes. In de directe omgeving vind je het Veerse Meer, leuk voor watersportliefhebbers met mogelijkheden om te zeilen, suppen en zwemmen. Kamperland zelf biedt diverse winkels, restaurants en voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar binnen circa 20 tot 30 minuten rijden. Noordzee Résidence De Banjaard beschikt over diverse faciliteiten zoals een supermarkt, fietsverhuur, speeltuinen, binnenzwembad en een restaurant. Daarnaast is er in de omgeving volop keuze aan strandpaviljoens, wandelroutes en recreatieve activiteiten. Deze vrijstaande woning combineert comfort en duurzaamheid met een energielabel B en 7 zonnepanelen. Zowel de badkamer (2022) als de keuken met inbouwapparatuur (2022) zijn modern en stijlvol vernieuwd. De woning is geschikt voor levensloopbestendig wonen, op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw aangebouwd onder architectuur. Daarnaast is de ligging ideaal vlakbij de duinen van het Noordzeestrand. Een heerlijke plek om zorgeloos te genieten van ontspannen vakanties of een rustige woonomgeving nabij zee en natuur. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de entree vind je praktische kastruimte en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een grote uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige tuin, waar je volop kunt genieten van privacy en buitenleven. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de privéruimte, hierin bevinden zich een slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en inloopdouche). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Eerste verdieping De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en leidt naar de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar, waardoor er een fijne doorgang rondom het huis is. De achtertuin is heerlijk om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, perfect om in elk seizoen beschut buiten te zitten. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 94 m² 7 zonnepanelen aanwezig Badkamer en keuken uit 2022 Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig Airco aanwezig in slaapkamer op de begane grond (kan ook gebruikt worden voor de woonkamer) Terrasverwarming aanwezig in de overkapping Vraagprijs inclusief inventaris behoudens persoonlijke zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Haus im Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard! Dieses freistehende Haus befindet sich im Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard, einem gepflegten und weitläufigen Park, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Nordseestrand entfernt. Hier können Sie breite Sandstrände, Dünen und endlose Wander- und Radwege genießen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Veerse Meer, ein Paradies für Wassersportler mit Möglichkeiten zum Segeln, Stand-up-Paddling und Schwimmen. Kamperland selbst bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dank der günstigen Lage sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee innerhalb von etwa 20 bis 30 Autominuten gut erreichbar. Die Noordzee Résidence De Banjaard verfügt über verschiedene Einrichtungen wie einen Supermarkt, einen Fahrradverleih, Spielplätze, ein Hallenbad und ein Restaurant. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine große Auswahl an Strandpavillons, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten. Dieses freistehende Haus verbindet Komfort und Nachhaltigkeit mit einem Energieeffizienzlabel B und 7 Sonnenkollektoren. Sowohl das Badezimmer (2022) als auch die Küche mit Einbaugeräten (2022) wurden modern und stilvoll renoviert. Das Haus ist für lebenslanges Wohnen geeignet, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. An der Rückseite des Hauses wurde ein architektonisch gestalteter Anbau errichtet. Darüber hinaus ist die Lage in der Nähe der Dünen des Nordseestrands ideal. Ein wunderbarer Ort, um unbeschwerte Ferien oder ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe des Meeres und der Natur zu genießen. Aufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie praktischen Stauraum und eine Toilette. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großen Anbau mit Flügeltüren zum sonnigen Garten, wo Sie Ihre Privatsphäre und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Bereich, in dem sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Waschbecken und begehbarer Dusche) befinden. Angrenzend an die Küche befindet sich die Speisekammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Erster Stock Die Treppe befindet sich im Wohnzimmer und führt in den ersten Stock mit einem Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Garten Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten mit Platz zum Parken auf dem eigenen Grundstück. Über den Seitengarten gelangt man in den Hintergarten, sodass man das Haus rundum bequem umrunden kann. Der Hintergarten ist ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Direkt am Haus befindet sich eine Überdachung, die sich perfekt eignet, um zu jeder Jahreszeit geschützt im Freien zu sitzen. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren in den schönen Hintergarten. Allgemein Energieeffizienzklasse B Wohnfläche 94 m² 7 Sonnenkollektoren vorhanden Badezimmer und Küche aus dem Jahr 2022 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden Klimaanlage im Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden (kann auch für das Wohnzimmer genutzt werden) Terrassenheizung im Vordach vorhanden Preisvorstellung inklusive Inventar, ausgenommen persönliche Gegenstände Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.