Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Saturnuslaan 6

4493CE Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Saturnuslaan 6 Kamperland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers genieten op een royaal perceel in het hart van Zeeland! Op een mooie, rustige locatie in Kamperland, op het kleinschalige park Rancho Grande, staat deze vrijstaande, levensloopbestendige recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 482 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum van Kamperland, de jachthaven en het prachtige Veerse Meer zich op loopafstand bevinden. Het Noordzeestrand ligt op slechts vijf autominuten rijden. De woning is gebouwd in 1973 en biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen sfeer en comfort wil creëren. De open haard in de woonkamer zorgt voor een sfeervolle plek tijdens koelere dagen, terwijl je in de zonnige tuin op het zuiden optimaal profiteert van lange zomerdagen in Zeeland. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor herinrichting, uitbouw of het realiseren van een eigentijdse tuininvulling (binnen de geldende regelgeving). Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een open haard en grote raampartijen. De schuifpui zorgt voor een prettig lichtinval en zicht op de zonnige tuin. Verder staat deze direct in verbinding met de keuken en een extra open ruimte die nu in gebruik is al derde slaapkamer. Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder biedt deze woning twee inpandige bergingen, die van buitenaf bereikbaar zijn en ideaal zijn voor extra opslag. De woning is volledig gelijkvloers, wat het comfortabel en levensloopbestendig maakt. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een recreatiewoning met potentie op een toplocatie in Zeeland. Hier creëer je jouw eigen vakantieverblijf, helemaal naar wens. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Gelegen op 482 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 51 m² Inhoud 223 m3 Bouwjaar 1973 Open haard aanwezig Tuin op het zuiden Parkeren op eigen terrein Op loopafstand van Kamperland, jachthaven en Veerse Meer Noordzeestrand op ca. 5 autominuten Woning dient gemoderniseerd te worden Geen parklasten Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Ebenerdiges Wohnen auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Zeeland! In schöner, ruhiger Lage in Kamperland, im kleinen Park Rancho Grande, befindet sich dieses freistehende, lebenslaufgeeignete Ferienhaus auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von nicht weniger als 482 m². Hier genießen Sie Ruhe, Weite und viel Privatsphäre, während sich das gemütliche Ortszentrum von Kamperland, der Jachthafen und das wunderschöne Veerse Meer in fußläufiger Entfernung befinden. Der Nordseestrand ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Das Haus wurde 1973 erbaut und bietet eine hervorragende Basis für alle, die ihre eigene Atmosphäre und ihren individuellen Wohnkomfort verwirklichen möchten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung, während Sie im sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten die langen Sommertage in Zeeland optimal genießen. Dank des großzügigen Grundstücks bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung, Erweiterung oder zur Realisierung einer modernen Gartengestaltung (im Rahmen der geltenden Vorschriften). Aufteilung: Erdgeschoss Über den Eingangsbereich betreten Sie die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Gartenseite und ist mit einem Kamin sowie großen Fensterflächen ausgestattet. Die Schiebetür sorgt für angenehmen Lichteinfall und einen schönen Blick in den sonnigen Garten. Zudem steht das Wohnzimmer in direkter Verbindung mit der Küche sowie einem zusätzlichen offenen Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die sich beide im Erdgeschoss befinden. Das Badezimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei innenliegende Abstellräume, die von außen zugänglich sind und sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignen. Das Haus ist vollständig ebenerdig, was es komfortabel und lebenslaufgeeignet macht. Ein wunderbarer Ort für alle, die ein Ferienhaus mit Potenzial in Toplage in Zeeland suchen. Hier gestalten Sie Ihr eigenes Urlaubsdomizil ganz nach Ihren Wünschen. Allgemein Freistehendes Ferienhaus Gelegen auf 482 m² Eigenland Wohnfläche ca. 51 m² Umbauter Raum 223 m³ Baujahr 1973 Kamin vorhanden Südlich ausgerichteter Garten Parken auf dem eigenen Grundstück Fußläufig zu Kamperland, Jachthafen und Veerse Meer Nordseestrand ca. 5 Autominuten entfernt Immobilie ist modernisierungsbedürftig Keine Parkkosten Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind unverbindliche Richtwerte. Für Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
223 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.