Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Schietwilgendreef 4

4493EH Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Schietwilgendreef 4 Kamperland
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans om ruim, licht en comfortabel te wonen op een geliefde locatie in Kamperland! In de rustige en groene Schietwilgendreef woon je op een plek waar rust en ruimte samenkomen en waar voorzieningen tegelijkertijd binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op loop- en fietsafstand vind je een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten, diverse restaurantjes en het levendige dorpscentrum. Ook medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Daarnaast liggen het Veerse Meer, de jachthaven, de Zeeuwse stranden en prachtige natuurgebieden letterlijk om de hoek, waardoor je hier dagelijks kunt genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn in ca. 20 autominuten te bereiken. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning uit 2001 biedt verrassend veel leefruimte, een frisse uitstraling en een uitstekende lichtinval dankzij de vele raampartijen. De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het westen. Met maar liefst vier slaapkamers—drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping én een grote kantoorruimte op de begane grond die ook uitstekend als extra slaapkamer kan dienen, is dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en de open keuken met inbouwapparatuur vormt een fijne centrale plek in huis. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in de ruime entree, voorzien van toilet met wastafel en een trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een handige kastruimte is. Vanuit de hal is er directe toegang tot de kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, een hobbykamer of extra slaapkamer. De L-vormige woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen die uitzicht geven op de zij- en achtertuin. De open keuken is modern en praktisch, uitgerust met complete inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte, waardoor de functionele indeling van het huis helemaal compleet is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast. Daarnaast is er een badkamer met twee losse wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de CV geïnstalleerd en is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Tuin: De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin is groen en biedt meerdere fijne zitplekken, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of voor een gezellige loungeplek. Algemeen Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 190 m² Energielabel A 4 slaapkamers en kantoorruimte aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
523 m²
Inhoud
667 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M-28c plus (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.