Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Sierperendreef 10

4493EN Kamperland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Sierperendreef 10 Kamperland
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Turn-key hoekwoning uit 2022 in Campervelden – direct instapklaar en duurzaam! Woningzoekers opgelet! Wilt u nieuwbouwkwaliteit zonder de lange wachttijd? Dan is deze energiezuinige en volledig instapklare woning precies wat u zoekt. Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u met trots deze prachtige hoekwoning aan uit 2022, gelegen in de jonge en populaire wijk Campervelden in Kamperland. Met een ruim perceel van 272 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlakte, een dubbele oprit en een energielabel A++++, is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Welkom aan de Sierperendreef 10 te Kamperland! Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 2022 – moderne en hoogwaardige afwerking; - Dubbele privé-oprit – parkeren op eigen terrein; - Luxe open keuken met kookeiland; - Ruime woonkamer met aangebouwde tuinkamer; - Twee royale slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot een derde; - Verzorgde achtertuin op het westen met vrije achterom; - Volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas, warmtepomp, WTW-installatie, 12 zonnepanelen, vloerverwarming + koeling en een geavanceerd domoticasysteem. Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast (11 groepen, 3-fase), en een aparte technische ruimte met de warmtepomp, omvormer en WTW-systeem. De keuken aan de voorzijde is royaal opgezet en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer – een verlengstuk van uw woonkamer, voorzien van glazen schuifwanden en elektrische heater. Ideaal voor alle seizoenen! Eerste verdieping Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde – momenteel in gebruik als kantoor, hobby- en logeerkamer – kan eenvoudig worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier is de afwerking strak en modern. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming + koeling met zone-regeling, waarmee elke ruimte afzonderlijk is aan te sturen. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een fijne zithoek. Dankzij vrij weinig hoogbouw rondom de woning geniet u hier vrijwel de hele dag van zon. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom én vanaf de dubbele oprit naast de woning. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en comfortabele woning waar u zó in kunt? Dan is Sierperendreef 10 in Kamperland absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.