Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Strandlaan 34

4493SX Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Strandlaan 34 Kamperland
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime rietgedekte 8-persoons vakantievilla met privé zwembad en inpandige garage op 200 meter loopafstand van het Noordzeestrand! In het populaire park ‘Noordzee Résidence de Banjaard’ in Kamperland onder aan de zeedijk is deze villa gelegen op een ruim perceel van ca. 1045 m2 aan eigen grond. De woning (type Rietdekker) is met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een eigen zwembad in een enorme grote groene omsloten tuin met veel privacy dé plek om vakantie te vieren. Ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Mede door energiezuinige voorzieningen als de warmtepomp en aanwezige zonnepanelen, de parking op eigen terrein en de aangebouwde ruime garage voor opslag maken dit object uniek en een goede investering in het geliefde Zeeland. Het park 'Noordzee Résidence De Banjaard' biedt veel faciliteiten voor jong en oud zoals een binnenzwembad, sportfaciliteiten, supermarkt en een horecagelegenheid. De steden Veere, Goes en Middelburg bereikt u binnen 15 autominuten. Deze omgeving is zeer gewild door watersporters en levengenieters door de nabijheid van de Noordzee, het Veerse Meer en de Oosterschelde. Hier kunt u eindeloos genieten tijdens een wandeling aan de kilometers lange kustlijn van het Noordzeestrand of op een van de wateren in elk seizoen van het jaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer die is voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanaf de parking heeft u via een eigen toegangsdeur tot de kleine en grote inpandige bergingen. De kleine berging is voorzien van een kast en CV opstelling. De grote berging biedt veel opslagruimte en hier is ook de witgoedaansluiting en de warmtepomp geplaatst. De ruime woonkamer, eetkamer en open keuken heeft veel natuurlijk licht door de aanwezige dubbele tuindeuren en ramen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2019). Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het heerlijke terras. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Tuin: De royale onderhoudsvrije tuin, op het zuiden gelegen, heeft een groot terras en privé zwembad met veel privacy. De ruime aangebouwde garage heeft met een voor- en achterdeur gelijk toegang vanaf de parking en ook naar de tuin. Hier staat ook de verwarmingsinstallatie van het zwembad. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen grond naast de woning. Algemeen 8-persoons woning Eigen zwembad Acht zonnepanelen in eigendom (2022) Rieten dak volledig vernieuwd (2022) Keuken + inbouwapparatuur (2019) Energielabel C Perceeloppervlakte ca. 1045 m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Geräumige reetgedeckte 8-Personen-Ferienvilla mit privatem Pool und überdachter Garage, 200 Meter vom Nordseestrand entfernt! Im beliebten Park 'Noordzee Résidence de Banjaard' in Kamperland am Fuße des Seedeichs liegt diese Villa auf einem geräumigen Grundstück von ca. 1045 m2 Privatgrundstück. Das Haus (Typ Rietdekker) ist mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem privaten Pool in einem riesigen großen grünen eingezäunten Garten mit viel Privatsphäre der Ort, um Urlaub zu machen. Ideal für den Eigengebrauch oder zur Vermietung. Energieeffiziente Merkmale wie die Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, Parkplatz vor Ort und die geräumige Garage für die Lagerung machen diese Eigenschaft einzigartig und eine gute Investition in der beliebten Zeeland. Der Park 'Noordzee Résidence De Banjaard' bietet viele Einrichtungen für Jung und Alt, wie z.B. ein Hallenbad, Sporteinrichtungen, einen Supermarkt und einen Gastronomiebetrieb. Die Städte Veere, Goes und Middelburg sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die Nähe zur Nordsee, dem Veerse Meer und der Oosterscheldemündung ist diese Gegend bei Wassersportlern und Genießern sehr beliebt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit endlose Spaziergänge entlang der kilometerlangen Küstenlinie des Nordseestrandes oder auf einem der Wasserwege unternehmen. Grundriss Erdgeschoss: Über den zentralen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum und die Treppe in den ersten Stock. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Vom Parkplatz aus haben Sie über eine private Eingangstür Zugang zu einem kleinen und einem großen Abstellraum im Haus. Der kleine Abstellraum ist mit einem Schrank und einer Zentralheizung ausgestattet. Der große Abstellraum bietet viel Stauraum und beherbergt auch den Anschluss für Elektrogeräte und die Wärmepumpe. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche haben viel natürliches Licht durch die vorhandenen doppelten Gartentüren und Fenster. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet (2019). Durch Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse. Erster Stock: Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Garten: Der geräumige, wartungsfreie, nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über eine große Terrasse und einen privaten Pool mit viel Privatsphäre. Die geräumige, angebaute Garage hat eine Vorder- und Hintertür, die einen direkten Zugang vom Parkplatz und auch zum Garten ermöglicht. In ihr ist auch die Poolheizung untergebracht. Es gibt zwei Parkplätze auf dem privaten Grundstück neben dem Haus. Allgemein 8-Personen-Haus Eigenes Schwimmbad Acht eigene Sonnenkollektoren (2022) Strohdach komplett erneuert (2022) Küche + Einbaugeräte (2019) Energielabel C Grundstücksfläche ca. 1045 m² Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
1045 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.