Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Zand 15

4493RP Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Zand 15 Kamperland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op Noordzee Résidence De Banjaard op loopafstand van het strand! Op loopafstand van de lange kustlijn van het Noordzeestrand staat deze comfortabele villa type Duinvliet op het geliefde vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard. Dit Roompot park is zowel onder binnenlandse als buitenlandse gasten bijzonder populair dankzij de uitstekende ligging en vele voorzieningen. Het park biedt alles voor een onvergetelijke vakantie met het hele gezin. Je vindt hier onder andere: receptie en supermarkt, restaurant en fietsverhuur, tennisbaan en speeltuinen. Daarnaast is het park de perfecte uitvalsbasis voor eindeloze stranddagen, fietstochten door de Zeeuwse natuur, zeilen op de Oosterschelde of een ontspannen vaartocht op het Veerse Meer. Ook uitstapjes naar het historische Veere en Middelburg zijn dichtbij. Grotere steden zoals Antwerpen en Rotterdam bereik je binnen een uur. De villa is prachtig gesitueerd in het park en omringd door een ruime, groene tuin op een perceel van circa 563 m². Dankzij de ligging en privacy is het hier optimaal genieten van rust en ruimte. Binnen biedt deze goed onderhouden woning een praktische indeling met 3 slaapkamers en verder comfortabele leefruimtes. De woning is momenteel als 4-persoons woning in de verhuur. Een ideale basis als familiehuis of investering. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning tref je de entree met toegang tot het toilet met wastafel, de (meter)kast en de keuken. De moderne L-keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, biedt direct toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel natuurlijk licht. Via de openslaande tuindeuren bereik je het terras en de zonnige tuin. De praktische bijkeuken is zowel van binnen als van buiten toegankelijk en biedt veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. Hier kom je op een de overloop met toegang tot de master bedroom, nog twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel, toilet en een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, biedt volop privacy en is heerlijk ruim met een terras op het oosten. Dankzij de gunstige ligging kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw en optimaal genieten van het buitenleven. Buiten kun je parkeren op eigen terrein, direct voor de woning. Algemeen: Vrijstaande woning Drie slaapkamers Energielabel C Ruim perceel ca. 563 m² Inhoud ca. 296 m³ Woonoppervlakte ca. 82 m² (conform NEN 2580) Bouwjaar 1998 (Bron: BAG) Populair vakantiepark met vele voorzieningen Dichtbij Noordzeestrand, Veerse Meer en Oosterschelde Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus für 4 Personen in der Noordzee Résidence De Banjaard, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Nur wenige Gehminuten von der langen Küste des Nordseestrands entfernt liegt diese komfortable Villa vom Typ Duinvliet im beliebten Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard. Dieser Roompot-Park ist dank seiner ausgezeichneten Lage und seiner zahlreichen Einrichtungen sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Gästen sehr beliebt. Der Park bietet alles für einen unvergesslichen Urlaub mit der ganzen Familie. Hier finden Sie unter anderem: Rezeption und Supermarkt, Restaurant und Fahrradverleih, Tennisplatz und Spielplätze. Darüber hinaus ist der Park der perfekte Ausgangspunkt für endlose Strandtage, Radtouren durch die Natur Zeelands, Segeln auf der Oosterschelde oder eine entspannte Bootsfahrt auf dem Veerse Meer. Auch Ausflüge in die historischen Städte Veere und Middelburg sind nicht weit entfernt. Größere Städte wie Antwerpen und Rotterdam sind innerhalb einer Stunde zu erreichen. Die Villa liegt wunderschön im Park und ist von einem großzügigen, grünen Garten auf einem Grundstück von ca. 563 m² umgeben. Dank der Lage und der Privatsphäre können Sie hier Ruhe und Raum optimal genießen. Im Inneren bietet dieses gepflegte Haus eine praktische Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und weiteren komfortablen Wohnräumen. Das Haus ist derzeit als 4-Personen-Haus vermietet. Eine ideale Basis als Familienhaus oder Investition. Aufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Zugang zur Toilette mit Waschbecken, zum (Zähler-)Schrank und zur Küche. Die moderne L-förmige Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang sowohl zum Wohnzimmer als auch zur Speisekammer. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über viel Tageslicht. Durch die Flügeltüren gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die praktische Speisekammer ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet viel Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Erster Stock Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe in den ersten Stock. Hier gelangen Sie auf den Flur mit Zugang zum Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einer Dachgaube, die für zusätzlichen Lichteinfall sorgt. Garten Der Garten umgibt das Haus, bietet viel Privatsphäre und ist mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse wunderbar großzügig. Dank der günstigen Lage können Sie zu jeder Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen und das Leben im Freien optimal genießen. Draußen können Sie auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Haus parken. Allgemein: Freistehendes Haus Drei Schlafzimmer Energieeffizienzklasse C Großzügiges Grundstück ca. 563 m² Inhalt ca. 296 m³ Wohnfläche ca. 82 m² (gemäß NEN 2580) Baujahr 1998 (Quelle: BAG) Beliebter Ferienpark mit vielen Annehmlichkeiten In der Nähe des Nordseestrands, des Veerse Meers und der Oosterschelde Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
563 m²
Inhoud
296 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.