Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Abdijstraat 2 003

4421JE Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Abdijstraat 2 003 Kapelle
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Abdijstraat 2 003 in Kapelle! Deze instapklare, levensloopbestendige woning met een woonoppervlakte van circa 103 m² onderscheidt zich door de nette, nagenoeg nieuwe afwerking, de comfortabele indeling en de centrale ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer , een royale keuken met diverse inbouwapparatuur, een zonnige tuin en een berging. Kortom: een complete woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! De woning is in 2024 opgeleverd en is voorzien van de nieuwste materialen, voorzieningen en energiezuinig! De woning is gelegen aan een gezellig hofje. Waarbij er geregeld activiteiten samen georganiseerd worden zoals koffie-ochtenden. Binnenkort opent er een gezellige lunchroom waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en bijpraten in een warme, uitnodigende sfeer. De lunchroom wordt een plek waar jong en oud samenkomen, met volop ruimte voor verbinding en ontmoeting. Bewoners kunnen er niet alleen terecht voor een fijne lunch, maar ook om bijvoorbeeld hun verjaardag te vieren. Daarnaast is de bed & breakfast een prettige uitvalsbasis voor familie of vrienden die willen overnachten in Kapelle. Begane grond: U komt de woning binnen via de voordeur in de ruime hal, waar zich de meterkast en een separaat toilet bevinden. Vanuit hier bereikt u de royale en lichte woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De PVC vloer in houtlook zorgt hier voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen en een openslaande deur bieden een fijn uitzicht en directe toegang tot de verzorgde achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron met airfryer functie, Quooker kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en de ruime opstelling heeft u hier volop werk- en bergruimte. Aangrenzend is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Via de keuken bereikt u de grote slaapkamer met ensuite badkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met neutrale tegels en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder is hier ook een designradiator geplaatst. De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kan perfect gebruikt worden als kantoor- of hobbykamer. Tevens is er ook een bijkeuken hier vind u extra bergruimte én de aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor een praktische indeling van het huishouden. In de bijkeuken bevindt zich ook de vlizotrap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder. Dankzij de hoogte en het vloeroppervlak is deze ruimte geschikt als bergzolder. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten en in alle rust ontspannen. Aan de voorzijde van de woning in het hofje bevind zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Sfeervolle woonkamer - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur - Zolderverdieping voor het opbergen van seizoensgebonden spullen - Fraai aangelegde achtertuin - Ruime berging - Instapklaar en goed onderhouden - Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en gelijkvloerse woning op een rustige locatie? Dan is Abdijstraat 2 003 in Kapelle precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
1530 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, geen spouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.