Direct naar de inhoud
Logo van Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Alexanderstraat 41

4421CG Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kapelle

Fotogalerij

Alexanderstraat 41 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte en instapklare 2^1-kapwoning aan de Alexanderstraat in Kapelle in verkoop. Uitbouw met een ruime en moderne woonkeuken, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5, moderne badkamer, zonnepanelen, warmtepomp en een tuin van maar liefst ca. 32 m diep. Interesse in deze parel? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 450.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1984; - Perceeloppervlakte: ca. 355 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3945 en 3946; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2; - Inhoud woning: ca. 499 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers met eventueel mogelijkheid tot 5; - Energielabel: A; - Verwarming: vloerverwarming keuken, 2020 Daikin Altherma Hybride Monoblock 4,4 Kw warmtepomp; - Zonnepanelen: 2020 16x SunPower Maxeon 3 Black 375 Wp per paneel; - Isolatie: vanaf de bouw in 1984 en aanbouw in 1996; - Kozijnen: grotendeels kunststof m.u.v. garagedeuren, 1 raam keuken en voordeur; - Dakkapel: 2x stuks voor- en achterzijde 2e verdieping, inclusief rolluiken; - Voortuin: ca. 58 m2, ligging zuidoost; - Achtertuin: ca, 206 m2, ligging noordwest; - Ligging: In woonwijk; Deze woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en daarbij uitstekend onderhouden. Een greep uit de verbeteringen die hebben plaatsgevonden: - 1996: aanbouw/uitbouw woonkeuken; - 2016: badkamer - 2016: keukenopstelling + schuifpui; - 2020: zonnepanelen; - 2020: hybride warmtepomp; - 2020: berging tuin; - 2021: PvC-vloer woonkamer; - 2021: vloer keuken incl. vloerverwarming. Indeling Begane grond De voortuin en oprit zijn netjes betegeld en voorzien van diverse gemetselde plantenbakken. Hier heeft u de mogelijkheid om de bijkeuken of de woning te betreden. De voordeur zit in de zijgevel en u komt binnen in de entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vormige opstelling met zithoek aan de voorzijde. Verder ligt er een PvC-visgraatvloer en zorgen de 3 ramen in voor- en zijgevel voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer zijn er 2 kunststof tuindeuren met toegang tot het betegeld terras. De uitgebouwde woonkeuken is ca. 20 m2 groot en in 2016 zijn het keukenblok en de voorraadkasten vernieuwd. Dit heeft geresulteerd in een samenhangend geheel voorzien van alle gemakken zoals fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en losse koelkast met vriezer. Verder is de ruimte een licht geheel door het raam boven het keukenblok, de lichtkoepel en de kunststof schuifpui in de achtergevel. Tot slot is er toegang tot de naastgelegen praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Verder is er opbergruime en een toegangsdeur tot de tuin aanwezig. 1e verdieping Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer (ca. 3.97 x 2.98) met aansluitend een doorgang naar de huidige inbouwkast. (ca. 3.97 x 1.93) Van deze kast zou eventueel een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. De tweede slaapkamer (ca. 4.02 x 2.08) ligt aan de achterzijde van de woning met daarnaast de badkamer (ca. 2.04 x 2.81). Deze is eveneens in 2016 vernieuwd en daarbij volledig tot het plafond betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop met opbergruimte en in een kast de C.V.-ketel/warmtepomp. Op deze verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig beide voorzien van een dakkapel met rolluik. Tuin Als u voor de woning staat ziet u op het eerste gezicht niet hoe diep de achtertuin is. (ca. 32 m) Achter de woning ligt een betegeld terras met buitenkeuken, bereikbaar middels bijkeuken, woonkamer en bijkeuken. Ook is er voldoende groen aanwezig. Zo ligt er achter het terras een grasveld met diverse boompjes en struiken. Het grindpad aan de zijkant van de tuin leidt u naar de berging achter op het perceel. Hier is nog een tweede terras aanwezig, omgeven door een begroeide pergola. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daikin Altherma Hybride Monoblock (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.