Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

De Klinker 16

4421KC Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

De Klinker 16 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, karakteristieke woning met volop leefruimte, een zonnige tuin met oprit én garage, gelegen in het hart van Kapelle? Dan is De Klinker 16 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning beschikt over een royaal woonoppervlak, vier slaapkamers, een ruime badkamer, een garage en een heerlijke tuin. De woning combineert comfort met potentie, en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten! Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de woning via een nette hal, voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De zithoek is fraai gesitueerd rondom een sfeervolle houtkachel, een heerlijk middelpunt tijdens de wintermaanden. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime eethoek, waar met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. Ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De open keuken sluit perfect aan bij de eetruimte en is functioneel ingericht met een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en voldoende opbergkasten. Hier kookt u met gemak uw favoriete gerechten, terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de groene achtertuin. Uniek op de begane grond is de aanwezigheid van een moderne en complete badkamer. Deze stijlvol afgewerkte ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche, comfortabel ligbad, wastafelmeubel en een modern hangtoilet. De combinatie van eigentijdse betegeling en hoogwaardige materialen maakt van deze badkamer een luxe en praktische toevoeging aan het woongemak op de begane grond! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt veel ruimte en beschikt over grote raampartijen. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en kunnen perfect dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De diepe en groen aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop zon, privacy en ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een ruime stenen garage, direct aan de woning vast en bereikbaar via zowel de tuin als de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of uw auto. Onder de aanwezige overkapping is er extra beschutte opbergruimte, perfect als fietsenstalling. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale woning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte van ca. 127 m² - Volledig betegelde en moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Ruime zolderverdieping voor opbergen - Diepe achtertuin met garage en achterom - Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen - Degelijke bouw met mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de potentie die deze woning biedt!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.