Direct naar de inhoud
Logo van Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

De Komme 15

4421ES Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kapelle

Fotogalerij

De Komme 15 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette 2^1-kapwoning in Kapelle in verkoop. Deze woning ligt aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en beschikt verder over 3 slaapkamers, 2x dakkapel en inpandig bereikbare garage. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 387.500 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1973; - Perceeloppervlakte ca. 265 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie: E, perceelnummers 2288 en 2340; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2; - Inhoud woning: ca. 500 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: C.V.-Ketel; - Rolluiken: slaapkamer voorzijde, schuifpui, keuken, tuindeur garage; - Zonnepanelen aanwezig, ligging zuid; - Zonwering: markies voorzijde woning en zonnescherm boven schuifpui; - Dakkapel: 2 stuks, voor- en achterzijde woning; - Voortuin: ligging west ca. 70 m2; - Achtertuin: ligging oost, ca. 113 m2 inclusief achterom; - Parkeren: op eigen terrein; - Ligging: aan park, aan rustige en doodlopende weg, in woonwijk, kindvriendelijke buurt. Doordat de woning ligt aan een doodlopende straat, komt er enkel bestemmingsverkeer langs. Hierdoor heeft de woning een rustige ligging in een gezellige woonwijk. Het is mogelijk om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein maar in de straat is ook nog voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast grenst de achtertuin aan het park aan de Langegracht en ligt aan de voorzijde een tweede park. Even verderop ligt een speeltuin. Indeling De voortuin is voor een groot deel betegeld waardoor u uw auto op eigen terrein kan parkeren. Via de oprit komt u uit bij de overdekte en verlichte entree aan de rechterzijde van de woning. Begane grond Binnenkomst via de betegelde gang. Deze is voldoende verlicht door de ramen rondom de voordeur en het glas in de tussendeur naar de woonkamer. Rechts in deze ruimte vindt u het separaat toilet en de meterkast. De living bestaat uit twee verschillende gedeeltes met een tweetal treden niveauverschil. Binnenkomst is via het lagere gedeelte. Op het hogere gedeelte vindt u de open trap en het woongedeelte aan de voorkant van de woning. Deze ruimte is door het raam in de voor- en zijgevel extra licht van opzet. Het voorste raam heeft een handmatig bedienbare markies en tot slot is er een haard met schouw aanwezig. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de achtertuin door de schuifpui met elektrisch rolluik. Om de hoek ligt de halfopen keuken in hoekopstelling met gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Boven het aanrechtblad zijn er 2 ramen met een handmatig rolluik. Rechts naast de keuken ligt de inpandig bereikbare garage voorzien van wasbak, witgoedaansluitingen en achterdeur met tevens een handmatig rolluik. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Alle slaapkamers hebben een dakkapel waardoor er in de slaapkamers geen schuine daken zijn. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamer van ca. 3.12 x 3.82 m en ca. 4.21 x 2.10 m. De badkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 9 m2 en heeft een douche, wastafel, ligbad en sauna. De voorste slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een kastenwand en 2-persoonsbed en beschikt over vaste trap naar de zolder, netjes weggewerkt achter een deur. De zolder bestaat uit 2 gedeeltes en wordt verlicht middels dakraam. Achter de stenen muur is een extra bergruimte met C.V.-ketel opstelling. Tuin en berging De achtertuin is via het eetgedeelte of de garage te betreden en is voorzien van diverse soorten groen. Achter de schuifpui ligt een houten terras met een handmatig bedienbaar zonnescherm. Verder is de tuin is ruimer dan normaal omdat de achterste strook is bijgekocht van de gemeente. Door het achtergelegen park heeft u verder geen inkijk en door de diverse soorten groen is er veel privacy. Tot slot ligt er achter het houten terras een vijver. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
- (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.