Direct naar de inhoud
Logo van Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Dijkwelseweg 7

4421PN Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kapelle

Fotogalerij

Dijkwelseweg 7 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Inspirerende vrijstaande woning op royaal perceel met vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van gezellig dorp vlakbij winkels, NS-station en uitvalswegen. Zoek je ruimte om wonen en werken te combineren met buitenleven en ben je creatief? Realiseer hier je droomhuis met werkruimte of atelier en niet te vergeten: een droomtuin. Voor wie van vrijheid houdt. Een degelijke, vrijstaande woning uit ca. 1910, op royaal perceel van 680 m², met vrij uitzicht over akkers/boomgaard, een grote multifunctionele werkplaats achter de woning én een dubbele garage: Dijkwelseweg 7 biedt veel mogelijkheden. Deze netjes onderhouden woning wacht op handige bewoners om er hun eigen stempel op te drukken. Indeling Begane grond – wonen en werken combineren De woonkamer voor en eetkamer achter lopen over in de open keuken. In de woonkamer staat een fijne allesbrander in een hoge schouw. Wie de handen uit de mouwen wil steken, kan er iets moois van maken. Vanuit de woonkamer ga je via de open retro-trap naar de slaapetage. De keuken (2004) heeft een antracietkleurig granieten werkblad en heeft inbouwapparatuur (Bosch combimagnetron, ETNA afzuigkap en Boretti gaskookplaat). Achter de keuken is een handige ruime bijkeuken met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen. In de gang is een toilet, met een hangend closet en fonteintje. 1e verdieping – drie slaapkamers en badkamer De grote slaapkamer vóór heeft inbouwkasten en openslaande ramen in de gevel. De minstens zo grote slaapkamer achter heeft bergruimte onder het schuine dak. De derde slaapkamer is wat kleiner. Alle 3 de slaapkamers hebben een dakkapelletje met uitzicht over de tuin. De badkamer is royaal, heeft een bad en een aparte douche. Hier is een tweede (hangend) toilet. Ook is hier een groot dakraam. Op de lichte overloop is bergruimte onder het schuine dak alsook natuurlijk daglicht door de aanwezigheid van een 2e dakraam. Berging met zolderruimte en dubbele garage met zolder De berging/werkplaats achter de bijkeuken zal creatievelingen inspireren: hier heb je alle ruimte om je creatieve beroep of hobby uit te oefenen. Ook is hier een zolder aanwezig met de c.v-ketel opstelling. En dan heb je óók nog een dubbele garage! Deze staat naast het huis en heeft een bergzolder. Op de oprijlaan naar de garage kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Tuin en perceel – volop buitenruimte In de tuin rondom het huis vind je mooie borders, een vijver, grasveldjes, diverse overkappingen om in de schaduw te zitten en achter de garage veel privacy en vrij uitzicht over akkers en boomgaarden. We zijn benieuwd waartoe dit pand en dit perceel jou inspireert! Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 475.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1910; - Perceeloppervlakte: ca. 680 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 170; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2; - Overige inpandige ruimte (bijkeuken, berging): ca. 37 m2; - Inhoud woning: ca. 513 m3; - Gebruiksoppervlakte garage: ca. 32.60 m2; Bouwjaar ca. 1979; - Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: G; - Verwarming: 2020 C.V-ketel, open haard woonkamer; - Rolluiken: begane grond en voorgevel eerste verdieping; - Dakkapel: 3 stuks op schuin dakvlak rechts; - Garage: vrijstaande garage met dubbele deuren, loopdeur in zijgevel en bergzolder; - Oppervlakte tuin: ca. 572 m2; achtertuin ligging zuid, zijtuin ligging west; - Parkeergelegenheid: op eigen terrein; - Ligging: vrij gelegen aan achterzijde, aan doorgaande weg. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, basisscholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.