Direct naar de inhoud
Logo van Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Fleerbosseweg 4

4421RR Kapelle • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kapelle

Fotogalerij

Fleerbosseweg 4 Kapelle
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitsluitend voor wonen en werken met bedrijfsbestemming. Bedrijfsruimte met bedrijfswoning aan de Fleerbosseweg 4 te Kapelle op het bedrijventerrein " De Smokkelhoek", op een terrein van ca. 1.351 m2. Bedrijfsruimte Functionele vrijstaande loods met zadeldak, geheel geïsoleerd uit bouwjaar 2000. Oppervlakten - Begane grond: circa 315 m2; - 1e verdieping: circa 111 m2 voorzien van een ingebouwde kantoor/kantine met keukenblok; - Onder- en overmaat worden niet verrekend; - De loods is opgebouwd met vrijdragende staalportaalspanten met een vrije werkhoogte die loopt van 3,35 m tot 6,85 m onder de nok; - De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een betonnen beganegrondvloer en een betonnen verdiepingsvloer; - Het dak is geïsoleerd en bestaat uit asbestvrije golfplaten; - Afemetingen roldeur Ingebouwde installaties: - Spuitcabine; - Schaarhefbrug met een capaciteit van 3500 kg; - Direct gestookte heteluchtkachel; - Verlichting gasontladingslampen en LED; - Perslucht met ringleiding (exclusief compressoren); - PV-panelen 90 stuks 2018, 26.100 Wp. NB. De ingebouwde spuitcabine wordt optioneel ter overname aangeboden. Deze is extra geïsoleerd en stofvrij afsluitbaar, tevens voorzien van antikleefcoating. De cabine is goed verhuurbaar. Woning - Bouwjaar ca. 2000; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m2; - Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers; - Verwarming: 2000 C.V.-Ketel - Nefit Ecomline HR43; - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. Via de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot het kantoor/slaapkamer en woonkamer met aan de achterzijde de eethoek. Hiervandaan kunt u naar de gesloten keuken met bijkeuken en achterdeur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. Afmetingen slaapkamers: - Slaapkamer 1. 6.57 x 3.75 m met balkon en dakkapel; - Slaapkamer 2. 2.82 x 4.13 m; - Slaapkamer 3. 2.82 x 4.13 m. Garage: 6.53 x 3.30 m, met carport en dakterras. De achtertuin met een gedeeltelijke overkapping is volledig betegeld en op het noorden gelegen. Bereikbaarheid Gelegen op bedrijfsterrein de “Smokkelhoek” in Kapelle. Het terrein ligt strategisch dicht bij de snelweg A58, waardoor uitstekend bereikbaar. Goede verbindingen met Goes, Middelburg, Vlissingen en verder met Breda en Antwerpen. Diverse bedrijven gevestigd, variërend van logistiek en transport tot handel en productie. De Smokkelhoek is een aantrekkelijke locatie door de gunstige ligging en de economische bedrijvigheid in regio Zeeland. Omgevingsplan Het pand valt binnen het Omgevingsplan “Smokkelhoek” van de gemeente Kapelle met enkelbestemming “Bedrijf” tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'. Met extra aanduiding SBI-code 2561, 3311.12 uit ten hoogste milieucategorie 3.2: specifieke vorm van bedrijf - vervaardiging metalen producten (dit i.v.m. de ter plaatse aanwezige spuitcabine). De staat van bedrijfsactiviteiten is bij de makelaar opvraagbaar. Meer informatie vindt u op Kadastrale gegevens Perceeloppervlakte ca. 1.351 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie S perceelnummer 541. Energielabel Label B, geldig tot 06-05-2035. Omzetbelasting Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd. Overdrachtsbelasting De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, 10,4% te betalen door koper. Datum oplevering In overleg. Oplevering Het bedrijfspand zal leeg en in huidige staat (as is where is”) worden opgeleverd. Zekerheidsstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Bezichtigingen Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor. Aanvullende gegevens Aanvullende gegevens zijn aanwezig waaronder plattegronden, meetrapport, kadastrale gegevens etc. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. Algemeen Deze informatie en maatvoering is met grote zorgvuldigheid en zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld door ons kantoor en in collegiale samenwerking met BOG specialist Begijn Bedrijfsmakelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en derhalve aanvaardt onze kantoren geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid en met betrekking tot het aangeboden onroerend zaak en/of anderszins, dan wel de gevolgen die hieruit kunnen voortvloeien.

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
1351 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
426 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline HR43 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.