Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Floddertje 27

4421TH Kapelle • Zeeland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Floddertje 27 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen in stijl – Instapklare gezinswoning (A+++) aan Floddertje 27, Kapelle. Geniet van comfort, ruimte en energiebesparing in een kindvriendelijke, groene woonomgeving! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning die direct te betrekken is? Dan is deze royale tussenwoning aan Floddertje 27 in Kapelle een buitenkans die u niet mag missen. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Zuidhoek’, biedt deze woning alles wat u en uw gezin nodig hebben om comfortabel en duurzaam te wonen. Energiezuinige woning met A+++ Label Deze woning is gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen®-concept en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, driedubbel glas en een uitstekende isolatie kunt u bij normaal gebruik rekenen op zeer lage – of zelfs geen – maandelijkse energielasten. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Gemiddeld komt uw elektriciteitsverbruik uit op slechts ca. €50 per maand. Een gasrekening? Die heeft u hier niet meer nodig! Perfecte ligging voor gezinnen Deze woning is perfect gesitueerd voor gezinnen. Op slechts 50 meter vindt u een groen park en op 150 meter een speeltuin. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen terwijl u geniet van de rust en ruimte van de wijk. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Er is volop ruimte voor een garderobe en kinderwagen – praktisch én uitnodigend. Dankzij de royale indeling voelt het direct gastvrij aan: een fijne binnenkomer voor uzelf en uw gasten. Tuingerichte woonkamer De royale L-vormige woonkamer is te bereiken vanuit de hal. Dankzij de grote ramen geniet u van een natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Extra opbergruimte nodig? Die vindt u in de handige trapkast. Moderne keuken De keuken met een hoekopstelling is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij het ruime werkblad kunt u hier moeiteloos uitgebreide maaltijden bereiden. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer(s). Alle kamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een garderobekast of bureau. De kleinere kamer leent zich daarnaast uitstekend als studie- of werkkamer. Ruime badkamer De badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en biedt alles wat u nodig heeft: een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet, ruime inloopdouche én zowel vloerverwarming als een radiator. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Ruime en multifunctionele zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt legio mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of sportruimte – u kiest! Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals een dakraam en een keurig weggewerkte technische kast met onder andere de warmtepomp en WTW-installatie. Onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is geheel naar eigen smaak in te richten. De groene erfafscheiding met Hedera draagt bij aan een natuurlijke sfeer. Achter in de tuin vindt u een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de brandgang heeft u gemakkelijk toegang tot de achterzijde van de woning. Rustige locatie De woning ligt op een rustige locatie zonder directe achterburen, waardoor u geniet van optimale privacy. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en een NS-station met directe verbindingen naar onder andere Goes, Middelburg en Bergen op Zoom. Dankzij de nabijheid van de A58 zijn ook steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen een uur bereikbaar. Waarom kiezen voor deze woning? - Gelegen in de geliefde wijk De Zuidhoek in Kapelle - Energieneutraal wonen – nagenoeg geen maandelijkse energielasten - Kunststof kozijnen met driedubbel glas - Warmtepomp ‘ - Vriendelijke, veilige en groene leefomgeving - Drie ruime slaapkamers en een royale zolder - Instapklaar en eigentijds afgewerkt - Energielabel A+++ - Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris Wilt u duurzaam én comfortabel wonen in een moderne gezinswoning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kom kijken bij het open huis. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op – wij staan voor u klaar!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.