Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Hillewerfweg 11

4421PH Kapelle • Zeeland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Hillewerfweg 11 Kapelle
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hillewerfweg 11 in Kapelle staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en een royale achtertuin. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en een heerlijke tuin is dit een ideale gezinswoning. De rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, dichtbij winkels, scholen en het centrum van Kapelle, maakt het plaatje compleet. Hier geniet u van veel leefruimte, een fijne lichtinval en het comfort van een eigen oprit met garage. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en leidt naar een ruime hal met trapopgang, meterkast en een toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van het huis. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een sfeervolle open haard, die direct zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Aan de achterzijde vindt u de eethoek met schuifpui naar de tuin, waardoor u op zonnige dagen gemakkelijk binnen en buiten met elkaar verbindt. De halfopen keuken is compact maar praktisch ingericht, voorzien van lichte kastfronten en een houten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een deur naar de achtertuin, wat het extra functioneel maakt. De woning beschikt tevens over een aangebouwde garage die bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van klussen of als extra bergruimte. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die gebruikt kan worden als hobbykamer of werkkamer, bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met rechte wanden en daardoor goed in te delen. De kamers zijn allemaal van fijn formaat, waardoor de woning ideaal schikt als gezinswoning. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen, waardoor er ook hier voldoende licht binnenvalt. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en een inloopkast op de overloop. Tuin De achtertuin is ruim, verzorgd en biedt volop privacy. De tuin is ruim aangelegd en er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier op zonnige dagen vrijwel de hele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een stenen berging. Ideaal voor extra opbergruimte. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar vanaf de oprit. Aan de voorzijde van de woning vindt u een nette voortuin met groenperken en een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en bijkeuken - Vier slaapkamers - Ruime, lichte woonkamer met open haard - Halfopen keuken met doorloop naar de bijkeuken - Grote en zonnige achtertuin met veel privacy - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Woning met potentie: modernisering naar eigen wens mogelijk De woning aan de Hillewerfweg 11 in Kapelle biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met wat eigentijdse aanpassingen maakt u van deze degelijk gebouwde woning een heerlijk modern familiehuis. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.